Все регионы 

Как образовывается жилищно-строительный кооператив? Что для этого…

Как образовывается жилищно-строительный кооператив? Что для этого нужно? Куда обратиться? Необходимо ли его регистрировать?

Как пояснили в нескольких юридических конторах г. Алматы, согласно ст. 56 Закона РК "О жилищных отношениях", устав жилищно-строительного кооператива принимается на общем учредительном собрании членов кооператива. На данном собрании должно присутствовать не менее 2/3 лиц, вступающих в члены кооператива, или их доверенных лиц. Устав ЖСК может быть принят большинством голосов участников общего учредительного собрания.

В Уставе кооператива в обязательном порядке должны указываться:
1) сведения, установленные статьями 41 и 108 Гражданского кодекса Республики Казахстан, то есть должны быть определены предмет и цели деятельности кооператива, указаны условия о размере паев для всех членов кооператива; порядок внесения паев членами кооператива и их ответственность за нарушение обязательства по внесению пая; состав и компетенция органа управления кооперативом и порядок принятия им решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или большинством голосов; порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков;
2) размер вступительных и иных взносов;
3) порядок сдачи жилого помещения внаем или использования его по нежилому назначению;
4) условия вселения в жилое помещение временных жильцов;
5) порядок пользования жилыми помещениями при разделе паенакопления;
6) порядок и условия передачи прав и обязанностей члена кооператива другим лицам;
7) иные условия пользования жилыми помещениями в доме.

Устав жилищно-строительного кооператива подлежит обязательной государственной регистрации в центрах обслуживания населения (ЦОН).

Для регистрации необходимы следующие документы:
- заявление о государственной регистрации установленного образца;
- устав на государственном и русском языках в 3 экземплярах, утвержденный учредительным собранием членов кооператива;
- список членов кооператива с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения и места жительства;
- документ, подтверждающий местонахождение ЖСК либо ЖК;
- в случае, если сдавать документы будет третье лицо, то ему необходимо предоставить доверенность.

Стоимость регистрации вновь созданных кооперативов составляет около 10 000 тенге. Важно знать, что ЖСК приобретает права юридического лица только с момента государственной регистрации.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
14 февраля 2008 994 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист