Все регионы 

В нашем доме очень грязный подъезд. Кто…

В нашем доме очень грязный подъезд. Кто должен делать ремонт: жители или КСК?

Согласно Закону "О жилищных отношениях", КСК обязан обеспечивать контроль за содержанием жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
Для этого жители ежемесячно выплачивают целевые взносы. Однако если целевых выплат для ремонта подъезда недостаточно, ремонт проводится с привлечением средств жильцов.

При этом КСК должен организовать общее собрание, где и известить жильцов дома о необходимости ремонта и сборе суммы. Для этого заранее КСК должен составить смету расходов, необходимых для ремонта подъезда. Затем жильцы должны принять решение о сборе суммы, необходимой для ремонта подъезда, а также, каким образом ее будут собирать: единовременно или в течение определенного срока (например, в течение года). Если жильцы примут положительное решение, то КСК должен найти и нанять специалистов, которые произведут ремонт в подъезде. Если же жильцы откажутся от сбора дополнительных средств, то ремонт будет произведен только после накопления достаточной суммы из целевых.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2008 21 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист