Все регионы 

В нашем доме очень грязный подъезд. Кто…

В нашем доме очень грязный подъезд. Кто должен делать ремонт: жители или КСК?

Согласно Закону "О жилищных отношениях", КСК обязан обеспечивать контроль за содержанием жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
Для этого жители ежемесячно выплачивают целевые взносы. Однако если целевых выплат для ремонта подъезда недостаточно, ремонт проводится с привлечением средств жильцов.

При этом КСК должен организовать общее собрание, где и известить жильцов дома о необходимости ремонта и сборе суммы. Для этого заранее КСК должен составить смету расходов, необходимых для ремонта подъезда. Затем жильцы должны принять решение о сборе суммы, необходимой для ремонта подъезда, а также, каким образом ее будут собирать: единовременно или в течение определенного срока (например, в течение года). Если жильцы примут положительное решение, то КСК должен найти и нанять специалистов, которые произведут ремонт в подъезде. Если же жильцы откажутся от сбора дополнительных средств, то ремонт будет произведен только после накопления достаточной суммы из целевых.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2008 58 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист