В нашем доме очень грязный подъезд. Кто…

В нашем доме очень грязный подъезд. Кто должен делать ремонт: жители или КСК?

Согласно Закону "О жилищных отношениях", КСК обязан обеспечивать контроль за содержанием жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
Для этого жители ежемесячно выплачивают целевые взносы. Однако если целевых выплат для ремонта подъезда недостаточно, ремонт проводится с привлечением средств жильцов.

При этом КСК должен организовать общее собрание, где и известить жильцов дома о необходимости ремонта и сборе суммы. Для этого заранее КСК должен составить смету расходов, необходимых для ремонта подъезда. Затем жильцы должны принять решение о сборе суммы, необходимой для ремонта подъезда, а также, каким образом ее будут собирать: единовременно или в течение определенного срока (например, в течение года). Если жильцы примут положительное решение, то КСК должен найти и нанять специалистов, которые произведут ремонт в подъезде. Если же жильцы откажутся от сбора дополнительных средств, то ремонт будет произведен только после накопления достаточной суммы из целевых.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2008 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz