Все регионы 

Какие документы на дом и участок должны…

Какие документы на дом и участок должны быть в порядке, чтобы собственнику получить компенсацию за дом, земельный участок и все постройки при сносе?

Как пояснили в юридическом отделе ГКП "Алматыжер", при изъятии земельного участка и расположенной на нем недвижимости для выплаты компенсации в наличии должны быть следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на дом (квартиру) – договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, регистрационное удостоверение, выданное Центром по недвижимости, акт о приобретении с публичных торгов, копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом. Важно, что правоустанавливающий документ в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Центре обслуживания населения (либо в Центре по недвижимости).
2. Государственный акт на право собственности на земельный участок, который также должен быть зарегистрирован в ЦОНе.
3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площадей, а также план земельного участка и расположение строений на нем.

Если какое-либо из строений на земельном участке не узаконено, то этот объект является самовольной постройкой. За самовольные постройки при изъятии для государственных нужд денежная компенсация не выплачивается.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
31 января 2008 32 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист