На квартиру имеется только ордер. Договора о приватизации…

На квартиру имеется только ордер. Договора о приватизации у нас нет. Сможем ли мы распоряжаться этой квартирой (продать, обменять)? Выплатят ли нам за нее компенсацию в случае сноса?

Неприватизированное жилье входит в состав государственного жилищного фонда, то есть принадлежит на праве собственности государству. Следовательно, распоряжаться данной квартирой (продавать, обменивать, предоставлять в залог и т.д.) Вы не имеете права, так как она не является Вашей собственностью.
При сносе жилого дома (жилого здания), в котором находится Ваше жилище, в связи с изъятием (выкупом) земельного участка для государственных надобностей Вам предоставят другое благоустроенное жилище. 

Необходимо знать, что другое жилище, предоставляемое гражданам в связи с выселением из государственного жилищного фонда, должно отвечать следующим основным требованиям:
- новое жилище не может быть размером меньше того, которое занимали выселяемые;
- если наниматель занимал более одной комнаты, ему должно быть предоставлено отдельное жилище, состоящее из того же числа комнат;
- гражданам, проживающим в сносимом жилище не менее пятнадцати лет, по их желанию другое благоустроенное жилище предоставляется в жилых домах, построенных на месте сносимых строений или вблизи от них. До предоставления такого жилища эти граждане обеспечиваются временным жильем, отвечающим требованиям жилищного законодательства; 
- пригодное для проживания жилище должно находиться в черте данного населенного пункта и отвечать санитарным и техническим требованиям.

Бахыт Касымбеков

юрист
20 декабря 2007 451 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x