Я участник долевого строительства. Дом должен быть сдан…

Я участник долевого строительства. Дом должен быть сдан в ноябре 2007 года. Однако на сегодняшний день на том месте, где должно быть осуществлено строительство, не начат снос старых строений. Их хозяева даже не получили уведомления о сносе. Как нам быт

Права и обязанности сторон, то есть Ваши и строительной компании, должны быть закреплены в договоре о долевом строительстве. В договоре также должны быть отражены моменты, касающиеся исполнения сторонами своих обязательств. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и подписания сторонами акта о передаче дольщику соответствующей доли в жилом здании.

В случае нарушения застройщиком обязательных условий договора о долевом участии в жилищном строительстве Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать приведения его в первоначальное положение с уплатой неустойки, а также возмещения убытков в соответствии с Гражданским кодексом РК. В случае недостижения согласия Вы вправе в судебном порядке потребовать возмещение понесенного ущерба.

Бахыт Касымбеков

юрист
13 декабря 2007 31 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz