Все регионы 

Мы живем в многоквартирном доме. У нас на…

Мы живем в многоквартирном доме. У нас на первом этаже собираются делать офис. Все жильцы против. Скажите, могут ли сделать офис, если нет согласия жильцов?

Во время прохождения процедур согласования и получения соответствующих разрешений для переоборудования квартиры в офис готовится проект. Хозяева офиса как разработчики проекта обязаны указать в этом проекте сведения о наличии или отсутствии проектных решений, затрагивающих интересы других собственников как в процессе работ по изменению помещений или иных частей здания, так и при последующей эксплуатации измененного объекта.

Предварительное письменное нотариально засвидетельствованное согласие жильцов требуется только в том случае, если квартира в процессе перевода в офис будет переоборудована и перепланирована и при этом будут затронуты интересы этих жильцов. Необходимость указанного согласия жильцов устанавливается в зависимости:
1) от планируемых заявителем изменений – местными органами архитектуры и градостроительства при выдаче АПЗ (архитектурно-планировочное задание);
2) от принятых проектных решений – разработчиком проекта.

При переоборудовании помещений в многоквартирных жилых домах под объекты нежилого назначения, которые повлекут расширение переоборудуемого помещения за пределами существующего объема, требуется согласие всех жильцов дома, оформленное в виде протокола общего собрания, заверенного руководителем кооператива собственников квартир и печатью КСК.

Бахыт Касымбеков

юрист
13 декабря 2007 1 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист