Все регионы 

Мы живем в многоквартирном доме. У нас на…

Мы живем в многоквартирном доме. У нас на первом этаже собираются делать офис. Все жильцы против. Скажите, могут ли сделать офис, если нет согласия жильцов?

Во время прохождения процедур согласования и получения соответствующих разрешений для переоборудования квартиры в офис готовится проект. Хозяева офиса как разработчики проекта обязаны указать в этом проекте сведения о наличии или отсутствии проектных решений, затрагивающих интересы других собственников как в процессе работ по изменению помещений или иных частей здания, так и при последующей эксплуатации измененного объекта.

Предварительное письменное нотариально засвидетельствованное согласие жильцов требуется только в том случае, если квартира в процессе перевода в офис будет переоборудована и перепланирована и при этом будут затронуты интересы этих жильцов. Необходимость указанного согласия жильцов устанавливается в зависимости:
1) от планируемых заявителем изменений – местными органами архитектуры и градостроительства при выдаче АПЗ (архитектурно-планировочное задание);
2) от принятых проектных решений – разработчиком проекта.

При переоборудовании помещений в многоквартирных жилых домах под объекты нежилого назначения, которые повлекут расширение переоборудуемого помещения за пределами существующего объема, требуется согласие всех жильцов дома, оформленное в виде протокола общего собрания, заверенного руководителем кооператива собственников квартир и печатью КСК.

Бахыт Касымбеков

юрист
13 декабря 2007 1 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист