Все регионы 

Я взял в аренду недвижимость у КСК. Все…

Я взял в аренду недвижимость у КСК. Все законно. Но КСК постоянно увеличивает аренду. Есть ли ограничения по оплате аренды?

Права и обязанности сторон, то есть Ваши и КСК, должны быть закреплены в договоре имущественного найма (аренды). Плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, в сроки и в форме, установленные этим договором.

Размеры платы за пользование имуществом могут изменяться не чаще одного раза в год, если у Вас в договоре с КСК не предусмотрены иные варианты. Размеры платы могут быть пересмотрены по требованию одной из сторон в случае изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов. Наниматель вправе потребовать соответственного уменьшения платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором, или состояние имущества существенно ухудшились.

В случае, если Вы как наниматель произвели за счет собственных средств и с согласия наймодателя улучшения, неотделимые без вреда для нанятого имущества, Вы имеете право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором.

Бахыт Касымбеков

юрист
13 декабря 2007 41 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист