Все регионы 

Наш дом попадает под снос, и мы уже…

Наш дом попадает под снос, и мы уже получили уведомление. Месяц назад начали переоформление квартиры под коммерческую недвижимость (аптеку). Можем ли мы дальше заниматься переоформлением квартиры? Как будут начислять компенсацию в случае изменения целевог

Как пояснили в юридическом отделе ГПК "Алматыжер", после получения уведомления о сносе собственник имеет право распоряжаться своим имуществом (продавать его, сдавать в аренду, обменивать, изменять целевое назначение и так далее) до того момента, пока не заключен договор с застройщиком.
Как правило, этот срок (от получения уведомления до заключения договора) составляет 3 месяца. Следовательно, за это время Вы можете переоформить свою жилую квартиру под коммерческую недвижимость.

В случае своевременного изменения целевого назначения квартиры при изъятии компенсация за нее будет начислена как за коммерческую недвижимость. Так, при начислении компенсации за коммерческую недвижимость учитывается стоимость объекта недвижимости, оборудования, возмещаются убытки за невыполнение условий договоров и соглашений, заключенных с третьими лицами (договоры аренды, кредитные соглашения с банками, договоры по поставке товаров или материалов).

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
29 ноября 2007 1 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист