Через какой промежуток времени КСК должен делать ремонт?…

Через какой промежуток времени КСК должен делать ремонт? Кто должен следить за чистотой в подъезде и во дворе?

Как пояснили в одной из районных ассоциаций КСК г. Алматы, о периодичности проведения ремонта в подъезде должны заботиться сами жители. КСК же должен производить ремонт дома только в том случае, если в целевых взносах, выплачиваемых жителями, учитывается определенная сумма, предусмотренная на ремонт дома (об этом Вы можете поинтересоваться у председателя КСК). Если же имеющихся средств на ремонт дома не хватает, жители, как правило, сами собирают дополнительную сумму, иногда вводят дополнительную графу в квитанцию об оплате.

Кстати, если у Вас возник вопрос, куда идут целевые взносы, Вы можете в письменном обращении потребовать полную финансовую отчетность у председателя КСК. Попросите, чтобы Вам показали, сколько средств было собрано именно на Ваш дом, сколько израсходовано и на какие цели.

Что касается Вашего вопроса о том, кто должен следить за чистотой в подъезде, то об этом, как правило, также заботятся сами жильцы. Если же у них по каким-то причинам нет на это времени или желания, то необходимо найти человека, который бы согласился убирать в подъезде (так как штатная уборщица из КСК – это очень большая редкость). О перио-дичности и цене договариваются непосредственно с человеком, изъявившим желание оказывать такого рода услуги. Деньги может собирать кто-то из жильцов либо же сам работник.

Что касается уборки двора – это работа дворника КСК. Если Вы недовольны его работой, то на общем собрании жильцов необходимо поднять этот вопрос. Кстати, очень часто проблемы исчезают, как только решается вопрос о повышении зарплаты дворника. Но имейте в виду, что повышение оклада любого из сотрудников КСК повлечет за собой увеличение целевых.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 октября 2007 551 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz