После смерти мамы и сестры осталась квартира. В…

После смерти мамы и сестры осталась квартира. В приватизации квартиры участвовали мама, моя сестра и ее дочь. Ответьте, пожалуйста, имею ли я право на эту квартиру?

В соответствии с Законом "О жилищных отношениях" приватизированное жилище становится общей совместной собственностью нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи. При общей совместной собственности ее участники имеют доли, но размер их в общем имуществе заранее не определен и считается равным. Это означает, что дочери Вашей покойной сестры после приватизации принадлежала 1/3 часть квартиры. К сожалению, из вопроса неясно, оставили ли после себя Ваши покойные мать и сестра завещания. Если завещаний не было, то наступает наследование по закону.

Наследники по закону вправе претендовать на наследство, оставленное покойными, то есть на те доли квартиры, которые принадлежали Вашей матери и сестре (каждой по 1/3 части жилья).

По законодательству первая очередь наследников – дети, супруг (супруга) и родители покойного. Вторая очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, Ваша племянница в отношении доли Вашей сестры будет являться наследницей первой очереди. Если кроме нее нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то она имеет право (кроме своей части, положенной ей после приватизации) еще на 1/3 часть квартиры, следовательно, ей будет принадлежать 2/3 квартиры. В этом случае – при наличии наследников первой очереди, т.е. Вашей племянницы, Вы не можете претендовать на долю имущества своей сестры.

Противоположная ситуация складывается в отношении 1/3 части квартиры, которая принадлежала Вашей матери. Если кроме Вас нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то Вы как дочь или сын, вправе претендовать на оставшуюся 1/3 часть квартиры.

Бахыт Касымбеков

юрист
18 октября 2007 201 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x