Все регионы 

После смерти мамы и сестры осталась квартира. В…

После смерти мамы и сестры осталась квартира. В приватизации квартиры участвовали мама, моя сестра и ее дочь. Ответьте, пожалуйста, имею ли я право на эту квартиру?

В соответствии с Законом "О жилищных отношениях" приватизированное жилище становится общей совместной собственностью нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи. При общей совместной собственности ее участники имеют доли, но размер их в общем имуществе заранее не определен и считается равным. Это означает, что дочери Вашей покойной сестры после приватизации принадлежала 1/3 часть квартиры. К сожалению, из вопроса неясно, оставили ли после себя Ваши покойные мать и сестра завещания. Если завещаний не было, то наступает наследование по закону.

Наследники по закону вправе претендовать на наследство, оставленное покойными, то есть на те доли квартиры, которые принадлежали Вашей матери и сестре (каждой по 1/3 части жилья).

По законодательству первая очередь наследников – дети, супруг (супруга) и родители покойного. Вторая очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, Ваша племянница в отношении доли Вашей сестры будет являться наследницей первой очереди. Если кроме нее нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то она имеет право (кроме своей части, положенной ей после приватизации) еще на 1/3 часть квартиры, следовательно, ей будет принадлежать 2/3 квартиры. В этом случае – при наличии наследников первой очереди, т.е. Вашей племянницы, Вы не можете претендовать на долю имущества своей сестры.

Противоположная ситуация складывается в отношении 1/3 части квартиры, которая принадлежала Вашей матери. Если кроме Вас нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то Вы как дочь или сын, вправе претендовать на оставшуюся 1/3 часть квартиры.

Бахыт Касымбеков

юрист
18 октября 2007 51 просмотр

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист