Все регионы 

После смерти мамы и сестры осталась квартира. В…

После смерти мамы и сестры осталась квартира. В приватизации квартиры участвовали мама, моя сестра и ее дочь. Ответьте, пожалуйста, имею ли я право на эту квартиру?

В соответствии с Законом "О жилищных отношениях" приватизированное жилище становится общей совместной собственностью нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи. При общей совместной собственности ее участники имеют доли, но размер их в общем имуществе заранее не определен и считается равным. Это означает, что дочери Вашей покойной сестры после приватизации принадлежала 1/3 часть квартиры. К сожалению, из вопроса неясно, оставили ли после себя Ваши покойные мать и сестра завещания. Если завещаний не было, то наступает наследование по закону.

Наследники по закону вправе претендовать на наследство, оставленное покойными, то есть на те доли квартиры, которые принадлежали Вашей матери и сестре (каждой по 1/3 части жилья).

По законодательству первая очередь наследников – дети, супруг (супруга) и родители покойного. Вторая очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, Ваша племянница в отношении доли Вашей сестры будет являться наследницей первой очереди. Если кроме нее нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то она имеет право (кроме своей части, положенной ей после приватизации) еще на 1/3 часть квартиры, следовательно, ей будет принадлежать 2/3 квартиры. В этом случае – при наличии наследников первой очереди, т.е. Вашей племянницы, Вы не можете претендовать на долю имущества своей сестры.

Противоположная ситуация складывается в отношении 1/3 части квартиры, которая принадлежала Вашей матери. Если кроме Вас нет наследников первой очереди (других детей, супруга или родителя покойной), то Вы как дочь или сын, вправе претендовать на оставшуюся 1/3 часть квартиры.

Бахыт Касымбеков

юрист
18 октября 2007 150 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист