Все регионы 

17 августа этого года вышло постановление о подготовительных…

17 августа этого года вышло постановление о подготовительных работах по сносу нашего дома. Каков срок между выходом постановления и реальным сносом? И можно ли сейчас взять разрешение на пристройку магазина?

Как пояснили в юридическом отделе государственного коммунального предприятия "Алматыжер", на основании постановления о подготовительных работах по изъятию Вашего земельного участка сотрудники ГПК "Алматыжер" в ближайшее время начнут обследование Вашего участка. Обследование необходимо для того, чтобы получить точные сведения о наличии и состоянии недвижимости на выкупаемом земельном участке (для этого делается официальный запрос в государственные структуры для получения информации о правах собственника и землепользователя на объект недвижимости, уточнение фактических границ и площади земельного участка, производится обследование земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества).

Сведения, собранные в ходе подготовительных работ, являются основанием для принятия постановления о выкупе (изъятии) земельного участка для государственных надобностей. После выхода постановления об изъятии Вам будет вручено уведомление о сносе. Затем для определения размера компенсации за земельный участок Вам и застройщику дается три месяца.

После получения компенсации Вы имеете право на один месяц проживания на данном месте (например, для погашения долгов за коммунальные услуги, на переезд). Только по истечении этого времени начинается снос строений.

Что касается Вашего вопроса о пристройке магазина, то до выхода постановления о выкупе и заключения договора с компанией-застройщиком собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных надобностей, может осуществлять принадлежащие ему права на земельный участок и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением.

При этом собственник или землепользователь несет риск отнесения на него затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением или реконструкцией зданий (строений, сооружений) на земельном участке в указанный период.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
5 октября 2007 1 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист