Все регионы 

Мы создали кондоминиум. Один из жильцов проживает в…

Мы создали кондоминиум. Один из жильцов проживает в России. Как узаконить землю? Где оформить кондоминиум? Какие документы для этого понадобятся?
Как пояснил председатель Ассоциации КСК г. Алматы Динистанов Б. Д., в данном случае, скорее всего, речь идет о том, как узаконить земельный участок под домом для создания кондоминиума, так как при создании кондоминиума вначале узаконивают землю под домом и только потом оформляют кондоминиум, а не наоборот.

Также при оформлении объекта кондоминиума не имеет значения то, что один из жильцов проживает в другой стране, потому что необходимый при оформлении кондоминиума расчет долей собственников в местах общего пользования производится согласно площади квартиры собственника. Расчет долей, как правило, производит председатель КСК на основании технического паспорта на дом.

Для того чтобы узаконить землю под многоквартирным домом (которая будет находиться в общей долевой собственности жильцов), сначала нужно написать заявление на имя акима города и сдать его в канцелярию городского акимата (площадь Республики, 4).

После положительного ответа акима в Городской земельный комитет (улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая) необходимо представить следующие документы: инвентарное дело, учредительный пакет документов (устав, РНН КСК, документы о регистрации КСК).

Услуги по оформлению объекта кондоминиума оказывают центры обслуживания населения (ЦОНы) по месту нахождения дома. Для этого в ЦОН необходимо предоставить протокол общего собрания жителей дома об образовании объекта кондоминиума, инвентарное дело на жилой дом, ведомость расчета долей участников кондоминиума в местах общего пользования, госакт на земельный участок под домом (оригинал и нотариально заверенную копию), квитанцию об уплате сбора за его госрегистрацию.

Регистрация кондоминиума при наличии инвентарного дела составляет 3 380 тенге. Однако если инвентарное дело требуется обновить или восстановить, то стоимость регистрации кондоминиума может достигать 10 000-12 000 тенге.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 сентября 2007 464 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист