Все регионы 

Земельный участок выдан с правом временного возмездного пользования…

Земельный участок выдан с правом временного возмездного пользования на 10 лет. После выкупа права аренды нужно ли менять госакт? Кем я буду – постоянным пользователем или арендатором?
Для ответа на Ваш вопрос необходимо разъяснить разницу между понятиями постоянный землепользователь и арендатор (то есть временный землепользователь).

Постоянными землепользователями являются лица, право землепользования которых носит бессрочный характер. На праве постоянного землепользования предоставляются земельные участки следующим государственным землепользователям:
1) организациям, владеющим зданиями (строениями, сооружениями), помещениями в объектах кондоминиума на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления;
2) организациям, осуществляющим сельскохозяйственное и лесохозяйственное производство, а также для научно-исследовательских, опытных и учебных целей;
3) организациям, осуществляющим землепользование на землях особо охраняемых природных территорий;
4) в иных случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан.

При этом право постоянного землепользования не может принадлежать иностранным землепользователям.

Таким образом, если Вы не относитесь ни к одной из перечисленных групп, то можете иметь земельный участок, находящийся в госсобственности, только на праве временного землепользования. Временными землепользователями (или арендаторами) являются лица, право землепользования которых ограничено определенным сроком. Право временного возмездного землепользования может быть краткосрочным (до 5 лет) и долгосрочным (от 5 до 49 лет).

Исходя из Вашего вопроса, могу предположить, что Вы хотите приобрести у государства право арены на предоставленный Вам земельный участок. При этом если Вы уже получили акт на право временного возмездного долгосрочного землепользования (аренды), то Вам его менять не нужно.

Бахыт Касымбеков

юрист
7 сентября 2007 29 просмотров

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист