Можем ли мы продать земельный участок, имея на…
Решение акима является правоустанавливающим документом, то есть документом, на основании которого у граждан или юридических лиц возникают соответствующие права на земельный участок (право частной собственности, право землепользования, сервитута и другие вещные права на земельный участок).
К правоустанавливающим документам относятся договоры купли-продажи (мены, дарения или иной сделки об отчуждении земельного участка) и решения судебных органов о признании права частной собственности на земельный участок, права землепользования и иных вещных прав на землю.
А для совершения сделок с земельным участком, согласно законодательству Республики Казахстан, необходимо иметь правоудостоверяющий документ – акт на право частной собственности на земельный участок, или акт на право постоянного землепользования, или акт на право временного (возмездного, безвозмездного) землепользования.
Правоудостоверяющие документы на земельный участок – документы, содержащие идентификационные характеристики земельного участка.
Данные документы на основании правоустанавливающих документов собственникам земельных участков и землепользователям изготавливают в уполномоченных органах по земельным отношениям (например, в г. Алматы – это городской Земельный комитет, расположенный по адресу: улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая).
Бахыт Касымбеков
юристПохожие вопросы
Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи. Однако,…
13 апреля 2018
В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?
К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…
14 марта 2018
Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?
Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…
14 марта 2018
Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?
Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…
8 февраля 2018
Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?
Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…
8 февраля 2018