В подвале нашего многоквартирного дома прогнил общий…

В подвале нашего многоквартирного дома прогнил общий стояк. Председатель КСК говорит, что на его ремонт жильцы дома должны собрать деньги. Правомерны ли его действия, или КСК должен менять общий стояк бесплатно?

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир г. Алматы, в том случае, если в Ваших ежемесячных целевых выплатах учитывалась сумма на проведение ремонтных работ общего оборудования (в том числе стояка), то действия председателя Вашего КСК неправомерны. В этом случае кооператив собственников квартир должен поменять или отремонтировать общий стояк в подвальном помещении бесплатно.

Если же в Ваших целевых выплатах не учитывалась сумма на проведение ремонтных работ общего оборудования, то действия председателя Вашего кооператива правомерны. В этом случае ремонт стояка производится с привлечением средств жильцов дома. Решение по сбору необходимой суммы и ремонту общего имущества принимается на общем собрании жильцов.

Кооператив собственников квартир же в подобной ситуации должен провести организационную работу среди жильцов, составить смету расходов и найти подрядчиков.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
27 июля 2007 652 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz