Все регионы 

В подвале нашего многоквартирного дома прогнил общий…

В подвале нашего многоквартирного дома прогнил общий стояк. Председатель КСК говорит, что на его ремонт жильцы дома должны собрать деньги. Правомерны ли его действия, или КСК должен менять общий стояк бесплатно?

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир г. Алматы, в том случае, если в Ваших ежемесячных целевых выплатах учитывалась сумма на проведение ремонтных работ общего оборудования (в том числе стояка), то действия председателя Вашего КСК неправомерны. В этом случае кооператив собственников квартир должен поменять или отремонтировать общий стояк в подвальном помещении бесплатно.

Если же в Ваших целевых выплатах не учитывалась сумма на проведение ремонтных работ общего оборудования, то действия председателя Вашего кооператива правомерны. В этом случае ремонт стояка производится с привлечением средств жильцов дома. Решение по сбору необходимой суммы и ремонту общего имущества принимается на общем собрании жильцов.

Кооператив собственников квартир же в подобной ситуации должен провести организационную работу среди жильцов, составить смету расходов и найти подрядчиков.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
27 июля 2007 452 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист