Все регионы 

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты…

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты обратить внимание?

Самое главное в данной ситуации – это просчитать все риски, для того чтобы не приобрести проблемную недвижимость. Постараюсь осветить основные моменты.

Очень распространенным вариантом совершения купли-продажи недвижимости является выдача генеральной доверенности продавцом на третье лицо. Этот вариант, конечно, имеет свои плюсы, но необходимо знать, что законодательство ограничивает любую доверенность сроком на три года и самое главное – человек, выдавший доверенность, может в любое время ее отозвать.

Никто не застрахован от риска покупки земельного участка, находящегося в судебном споре. Поэтому необходимо выяснить, не имеют ли третьи лица претензии к владельцу этого земельного участка. Например, земельный участок достался по наследству, но кто-то из обделенных наследников оспаривает наследование. Обычно на такие земельные участки неоднократно накладывается арест.
Поэтому, прежде чем покупать недвижимость, рекомендую проконсультироваться с юристами, а наиболее идеальным вариантом является постоянное юридическое сопровождение сделки.

Бахыт Касымбеков

юрист
20 июля 2007 101 просмотр

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист