Все регионы 

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты…

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты обратить внимание?

Самое главное в данной ситуации – это просчитать все риски, для того чтобы не приобрести проблемную недвижимость. Постараюсь осветить основные моменты.

Очень распространенным вариантом совершения купли-продажи недвижимости является выдача генеральной доверенности продавцом на третье лицо. Этот вариант, конечно, имеет свои плюсы, но необходимо знать, что законодательство ограничивает любую доверенность сроком на три года и самое главное – человек, выдавший доверенность, может в любое время ее отозвать.

Никто не застрахован от риска покупки земельного участка, находящегося в судебном споре. Поэтому необходимо выяснить, не имеют ли третьи лица претензии к владельцу этого земельного участка. Например, земельный участок достался по наследству, но кто-то из обделенных наследников оспаривает наследование. Обычно на такие земельные участки неоднократно накладывается арест.
Поэтому, прежде чем покупать недвижимость, рекомендую проконсультироваться с юристами, а наиболее идеальным вариантом является постоянное юридическое сопровождение сделки.

Бахыт Касымбеков

юрист
20 июля 2007 51 просмотр

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист