Все регионы 

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты…

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты обратить внимание?

Самое главное в данной ситуации – это просчитать все риски, для того чтобы не приобрести проблемную недвижимость. Постараюсь осветить основные моменты.

Очень распространенным вариантом совершения купли-продажи недвижимости является выдача генеральной доверенности продавцом на третье лицо. Этот вариант, конечно, имеет свои плюсы, но необходимо знать, что законодательство ограничивает любую доверенность сроком на три года и самое главное – человек, выдавший доверенность, может в любое время ее отозвать.

Никто не застрахован от риска покупки земельного участка, находящегося в судебном споре. Поэтому необходимо выяснить, не имеют ли третьи лица претензии к владельцу этого земельного участка. Например, земельный участок достался по наследству, но кто-то из обделенных наследников оспаривает наследование. Обычно на такие земельные участки неоднократно накладывается арест.
Поэтому, прежде чем покупать недвижимость, рекомендую проконсультироваться с юристами, а наиболее идеальным вариантом является постоянное юридическое сопровождение сделки.

Бахыт Касымбеков

юрист
20 июля 2007 102 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист