Все регионы 

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты…

Хотим приобрести земельный участок. На какие аспекты обратить внимание?

Самое главное в данной ситуации – это просчитать все риски, для того чтобы не приобрести проблемную недвижимость. Постараюсь осветить основные моменты.

Очень распространенным вариантом совершения купли-продажи недвижимости является выдача генеральной доверенности продавцом на третье лицо. Этот вариант, конечно, имеет свои плюсы, но необходимо знать, что законодательство ограничивает любую доверенность сроком на три года и самое главное – человек, выдавший доверенность, может в любое время ее отозвать.

Никто не застрахован от риска покупки земельного участка, находящегося в судебном споре. Поэтому необходимо выяснить, не имеют ли третьи лица претензии к владельцу этого земельного участка. Например, земельный участок достался по наследству, но кто-то из обделенных наследников оспаривает наследование. Обычно на такие земельные участки неоднократно накладывается арест.
Поэтому, прежде чем покупать недвижимость, рекомендую проконсультироваться с юристами, а наиболее идеальным вариантом является постоянное юридическое сопровождение сделки.

Бахыт Касымбеков

юрист
20 июля 2007 31 просмотр

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист