Все регионы 

Хотим купить частный дом. Какие документы должен…

Хотим купить частный дом. Какие документы должен иметь продавец на дом и земельный участок?

Как пояснили в нескольких нотариальных конторах г. Алматы, при продаже частного жилого дома его собственник должен иметь следующие документы:

1. Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации (если дом был куплен, получен в дар, в результате обмена или же приватизирован); свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству); регистрационное удостоверение, выданное Центром по недвижимости (чаще всего при строительстве нового дома, перепланировке или реконструкции существующего); акт о приобретении с публичных торгов; копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом (если дом был отсужен в результате судебного процесса).

2. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (государственный акт на право собственности на земельный участок).

3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площади, а также план земельного участка и расположение строений на нем.

Сведения, указанные в правоустанавливающих документах на дом (количество и состав строений, площадь помещений и земельного участка), должны совпадать со сведениями, отраженными в техническом паспорте, акте на земельный участок, а также с фактическим состоянием построек на земельном участке.

Все правоустанавливающие документы должны быть зарегистрированы в Центре по обслуживанию населения (ЦОНе) по месту нахождения.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
12 июля 2007 255 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист