Я учусь в университете. Хочу сдать 2-комнатную…

Я учусь в университете. Хочу сдать 2-комнатную квартиру в аренду. Как это сделать? Буду ли я освобождена от уплаты налога за аренду квартиры?

Сдача внаем квартиры является предпринимательской деятельностью, и для этого необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Государственная регистрация физических лиц (осуществляющих частное предпринимательство без образования юридического лица) носит явочный характер и заключается в постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя в территориальном налоговом органе по месту жительства.

Для того чтобы зарегистрироваться в качестве ИП, Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту Вашего проживания и предоставить следующие документы:
1) заявление по форме, установленной регистрирующим органом;
2) документ, подтверждающий уплату в бюджет суммы сбора за государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей.

Истребование иных документов запрещается. Кстати, не являются плательщиками сбора за государственную регистрацию крестьянские (фермерские) хозяйства, инвалиды I, II и III групп, а также репатрианты (оралманы), занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица до приобретения гражданства РК.

При наличии вышеперечисленных документов регистрирующий орган должен произвести государственную регистрацию ИП не позднее следующего рабочего дня после предоставления документов.

После регистрации Вы как субъект малого бизнеса можете исчислять, уплачивать налоги и предоставлять налоговую отчетность как в общеустановленном порядке, так и в специальных налоговых режимах на основе патента и на основе упрощенной декларации.

Что касается Вашего вопроса об освобождении от уплаты налога при сдаче жилья в аренду, то, согласно НК РК, не подлежат налогообложению доходы участников ВОВ и приравненных к ним лиц, инвалидов I и II групп, а также одного из родителей инвалида с детства в пределах 27-кратной минимальной заработной платы, установленной на соответствующий финансовый год.

Таким образом, если Вы относитесь к одной из перечисленных групп, то Вы можете пользоваться льготами при налогообложении со сдачи своей квартиры в аренду. Если не относитесь, то нет.
 

Бахыт Касымбеков

юрист
28 мая 2007 451 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x