Все регионы 

Как определяется доля каждого жителя на земельный…

Как определяется доля каждого жителя на земельный участок после оформления кондоминиума? Может ли собственник распоряжаться своей долей согласно закону?

Как пояснили в Ассоциации КСК города Алматы, согласно Закону РК "О КСК и других формах управления кондоминиумами", одновременно с регистрацией кондоминиума оформляется регистрация права постоянного землепользования земельным участком, относящимся к данному кондоминиуму.

При этом доля каждого собственника квартиры в общем имуществе неотделима от раздельной собственности на принадлежащее ему помещение.

Размер доли определяется отношением полезной площади жилого и площади нежилого помещения, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином вещном праве), к сумме полезной площади всех жилых и площади всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума.

Такая доля не может быть выделена в натуре. Порядок пользования земельным участком, расположенным за пределами фундамента дома, определяется соглашением участников кондоминиума с условием соблюдения общественных интересов, санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, градостроительных и других норм.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
10 мая 2007 35 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист