Все регионы 

Будут ли в типовом договоре пункты об…

Будут ли в типовом договоре пункты об обязательном страховании? Кто будет курировать, что у застройщика имеется капитал, составляющий не менее 12% от стоимости строительства жилого дома?

В "Типовом договоре о долевом участии в жилищном строительстве", утвержденном Постановлением Правительства РК от 23 декабря 2006 года № 1 275, нет пункта об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности застройщика на средства дольщиков.

Такая норма присутствовала ранее в проекте Закона РК "О долевом участии в жилищном строительстве".

Однако после всех законопроектных процедур статья об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности застройщика и еще ряд таких статей, как, например, невозможность застройщиком обременять земельный участок и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом или иной объект недвижимости в качестве обеспечения исполнения обязательств перед третьими лицами не прошли в окончательной редакции закона.

Проверку соблюдения требований о наличии собственного капитала застройщика на конец отчетного квартала в объеме не менее 12 % от привлеченных денег по неисполненным договорам долевого участия в жилищном строительстве ежеквартально осуществляют уполномоченные местные исполнительные органы (городской акимат).
 

Бахыт Касымбеков

юрист
19 апреля 2007 104 просмотра

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист