Все регионы 

Вносились ли коррективы в закон о купле-продаже…

Вносились ли коррективы в закон о купле-продаже земельных участков?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, что специального закона о купле-продаже земельных участков не существует.

Есть основной документ – это Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года. В соответствии с этим кодексом одним из оснований возникновения права собственности на земельный участок являются гражданско-правовые сделки, в том числе и купля-продажа. Данный вид сделок по своей природе является обычной сделкой, которая регулируется Гражданским кодексом.

Могу только пояснить, что в целях исполнения норм, заложенных в Земельном кодексе, 22 октября 2003 года Постановлением Правительства Республики Казахстан были утверждены предельные (максимальные) размеры земельных участков сельскохозяйственного назначения в пределах одного административного района (города).

Данные земельные участки могут находиться на праве частной собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства у гражданина Республики Казахстан, у негосударственного юридического лица Республики Казахстан и его аффилированных лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Аффилированное лицо – это, в частности, крупный акционер; физическое лицо, состоящее в близком родстве, браке с физическим лицом, являющимся крупным акционером либо должностным лицом; должностное лицо общества или юридического лица.

Также земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства могут находиться на праве временного землепользования у иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

Кроме этого 13 ноября 2003 года Постановлением Правительства Республики Казахстан были утверждены "Правила организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка".

Бахыт Касымбеков

юрист
5 апреля 2007 1 просмотр

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист