Вносились ли коррективы в закон о купле-продаже…

Вносились ли коррективы в закон о купле-продаже земельных участков?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить, что специального закона о купле-продаже земельных участков не существует.

Есть основной документ – это Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года. В соответствии с этим кодексом одним из оснований возникновения права собственности на земельный участок являются гражданско-правовые сделки, в том числе и купля-продажа. Данный вид сделок по своей природе является обычной сделкой, которая регулируется Гражданским кодексом.

Могу только пояснить, что в целях исполнения норм, заложенных в Земельном кодексе, 22 октября 2003 года Постановлением Правительства Республики Казахстан были утверждены предельные (максимальные) размеры земельных участков сельскохозяйственного назначения в пределах одного административного района (города).

Данные земельные участки могут находиться на праве частной собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства у гражданина Республики Казахстан, у негосударственного юридического лица Республики Казахстан и его аффилированных лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Аффилированное лицо – это, в частности, крупный акционер; физическое лицо, состоящее в близком родстве, браке с физическим лицом, являющимся крупным акционером либо должностным лицом; должностное лицо общества или юридического лица.

Также земельные участки для ведения товарного сельскохозяйственного производства могут находиться на праве временного землепользования у иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

Кроме этого 13 ноября 2003 года Постановлением Правительства Республики Казахстан были утверждены "Правила организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка".

Бахыт Касымбеков

юрист
5 апреля 2007 301 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz