Все регионы 

Купила квартиру в общежитии и оформила ее…

Купила квартиру в общежитии и оформила ее на дочь. Может ли дочь сделать на меня дарственную? Если после оформления квартиры не прошло года, нужно ли будет платить налог?

Одним из оснований возникновения права собственности на жилище или его часть является совершение сделки дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Это означает, что Ваша дочь может оформить на Вас дарственную. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Однако хочу уточнить, что, согласно статье 509 ГК РК, не допускается дарение подарков (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает размеров десяти месячных расчетных показателей), от имени малолетних (до 14 лет) их законными представителями.

Теперь рассмотрим вопрос налогообложения.
Передавая в дар квартиру в общежитии, Ваша дочь не получает дохода. Облагается налогом имущественный доход налогоплательщика, полученный от прироста стоимости при реализации недвижимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, находящегося на праве собственности менее одного года.

Стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица, не подлежит налогообложению.

Бахыт Касымбеков

юрист
23 марта 2007 156 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист