Все регионы 

Родители живут в Канаде. Здесь они оставили…

Родители живут в Канаде. Здесь они оставили дачный участок, госакта на него нет. Доверенность тоже нам не оставили. Как мы можем продать этот участок? Как оформить доверенность? Родители приехать сюда не могут.

К сожалению, из существа Вашего вопроса неясно, есть ли какие-либо документы на этот дачный участок. Вероятно, Ваши родители все-таки владели дачным участком на основании какого-то документа.

В данной ситуации можно воспользоваться легализацией. Ваши родители могут выдать Вам соответствующую доверенность.

Доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному). В Вашей ситуации есть два способа решения вопроса.

Первый способ – родители изыскивают возможность, прибывают на территорию Республики Казахстан и выдают Вам доверенность.

Второй способ – родители оформляют нотариально заверенную доверенность в Канаде и пересылают в Казахстан.

При этом надо учитывать следующие моменты. В тексте доверенности должны быть указаны место и дата составления (подписания), фамилия, имя, отчество, год и место рождения, место жительства доверителя и фамилия, имя, отчество и место жительства поверенного, а в необходимых случаях и занимаемая должность.

Срок действия доверенности обозначается прописью и не может превышать трех лет. Если срок действия доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, недействительна.

Хочу обратить Ваше внимание, что доверенность, выданная в Канаде, скорее всего, будет на английском или французском языке, поэтому потребуется удостоверять подлинность подписи лица, подписавшего документ, и подтверждение его полномочий, а также подлинность печати или штампа, которыми скреплен этот документ.

Специальный штамп, удостоверяющий такую подлинность, называется апостилем. Целью процедуры проставления апостиля является обеспечение гарантии подлинности и надлежащего оформления апостилируемых документов, предназначенных для действия на территории стран-участниц Гаагской конвенции, к которым с 30 декабря 1999 года относится и Республика Казахстан.

Документы, выданные государственными органами (учреждениями), должностными лицами или нотариусами иных суверенных государств (бывших союзных республик в составе СССР), не могут быть приняты на территории Республики Казахстан к проставлению апостиля на подлинниках.

Поэтому Ваши родители должны проставить апостиль по месту нахождения своего уполномоченного государственного органа, то есть в Канаде.

Бахыт Касымбеков

юрист
16 февраля 2007 105 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист