Все регионы 

Мы недавно вышли из старого КСК из-за…

Мы недавно вышли из старого КСК из-за неудовлетворительной работы председателя. Хотим организовать свой КСК. У нас уже есть государственный акт о регистрации объекта кондоминиума. Где происходит регистрация КСК, какие документы нужны для этого?

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир и ЦОНе одного из районов города Алматы, согласно Закону "О жилищных отношениях", Вам нужно провести учредительное собрание жильцов, так как именно это собрание решает вопросы организации КСК, разрабатывает устав, назначает председателя, членов правления.

Для этого за десять дней до проведения собрания нужно вывесить объявление. Учредительное собрание кооператива признается состоявшимся, если на нем присутствовало не менее половины собственников помещений – участников кондоминиума или их доверенных лиц.

Каждый собственник помещения имеет на учредительном собрании один голос. Решение учредительного собрания принимается двумя третями голосов участников собрания или их доверенных лиц.

Затем необходимо составить протокол собрания с подписями жителей, присутствующих на собрании, на основании протокола разработать устав КСК, выбрать председателя КСК, членов правления и старшего по дому.

Устав вновь созданного КСК регистрируется в Департаменте юстиции г. Алматы (улица Байзакова, 287а, угол улицы Жандосова) и в Горстатуправлении (улица Маркова, 44, угол улицы Тимирязева). Затем заключается договор с коммунальными службами, открывается расчетный счет в банке, начало деятельности вновь созданного КСК регистрируется в Налоговой полиции г. Алматы (улица Жибек жолы, 15, угол улицы Барибаева).

Для регистрации вновь созданного КСК в Центр обслуживания населения (по месту регистрации) необходимо предоставить следующие документы:
- заявление о государственной регистрации установленного образца;
- протокол учредительного собрания собственников помещений в объекте кондоминиума;
- устав на государственном и русском языках в трех экземплярах, утвержденный учредительным собранием;
- копию государственного акта о регистрации объекта кондоминиума, заверенную в нотариальном порядке;
- квитанцию или копию платежного поручения об уплате сбора за регистрацию;
- документ, подтверждающий местонахождение КСК.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
8 февраля 2007 105 просмотров

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист