Мы никогда не вступали в кооператив собственников…

Мы никогда не вступали в кооператив собственников квартир, никаких договоров не заключали. На каком основании ведет обслуживание и расчет КСК? (КСК «Арна», Ауэзовский район).

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, не совсем понятно, как получилось, что не вступая в кооператив собственников квартир "Арна", Вы являетесь его членом.

Возможно, по словам сотрудников ассоциий, Вы купили квартиру у хозяев, которые уже являлись членами КСК "Арна", или же Вы сами по каким-то причинам отсутствовали и не могли лично присутствовать на собрании, когда все остальные жильцы дома приняли решение о вступлении в данный КСК.

Если же Вы не хотите быть членом данного КСК, то Вы вправе самостоятельно напрямую заключить договоры со всеми коммунальными службами города и производить оплату за коммунальные услуги непосредственно в эти организации.

Также Вы можете организовать новый КСК. Для этого нужно собрать собрание жильцов дома, вывесив объявление об этом за 10 дней. Составить протокол собрания с подписями жителей, присутствующих на собрании. На основании протокола разработать Устав КСК, выбрать председателя, членов правления.

Данное решение будет правомерным, если за него проголосует 2/3 собственников помещений. Затем данный Устав регистрируется в городском Департаменте юстиции ( ул. Байзакова, 287а) и Горстатуправлении (Маркова, 44). Деятельность созданного КСК регистрируется также в налоговых органах. После открывается счет в банке.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 января 2007 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz