Все регионы 

Мы никогда не вступали в кооператив собственников…

Мы никогда не вступали в кооператив собственников квартир, никаких договоров не заключали. На каком основании ведет обслуживание и расчет КСК? (КСК «Арна», Ауэзовский район).

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, не совсем понятно, как получилось, что не вступая в кооператив собственников квартир "Арна", Вы являетесь его членом.

Возможно, по словам сотрудников ассоциий, Вы купили квартиру у хозяев, которые уже являлись членами КСК "Арна", или же Вы сами по каким-то причинам отсутствовали и не могли лично присутствовать на собрании, когда все остальные жильцы дома приняли решение о вступлении в данный КСК.

Если же Вы не хотите быть членом данного КСК, то Вы вправе самостоятельно напрямую заключить договоры со всеми коммунальными службами города и производить оплату за коммунальные услуги непосредственно в эти организации.

Также Вы можете организовать новый КСК. Для этого нужно собрать собрание жильцов дома, вывесив объявление об этом за 10 дней. Составить протокол собрания с подписями жителей, присутствующих на собрании. На основании протокола разработать Устав КСК, выбрать председателя, членов правления.

Данное решение будет правомерным, если за него проголосует 2/3 собственников помещений. Затем данный Устав регистрируется в городском Департаменте юстиции ( ул. Байзакова, 287а) и Горстатуправлении (Маркова, 44). Деятельность созданного КСК регистрируется также в налоговых органах. После открывается счет в банке.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 января 2007 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист