Все регионы 

Мы никогда не вступали в кооператив собственников…

Мы никогда не вступали в кооператив собственников квартир, никаких договоров не заключали. На каком основании ведет обслуживание и расчет КСК? (КСК «Арна», Ауэзовский район).

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, не совсем понятно, как получилось, что не вступая в кооператив собственников квартир "Арна", Вы являетесь его членом.

Возможно, по словам сотрудников ассоциий, Вы купили квартиру у хозяев, которые уже являлись членами КСК "Арна", или же Вы сами по каким-то причинам отсутствовали и не могли лично присутствовать на собрании, когда все остальные жильцы дома приняли решение о вступлении в данный КСК.

Если же Вы не хотите быть членом данного КСК, то Вы вправе самостоятельно напрямую заключить договоры со всеми коммунальными службами города и производить оплату за коммунальные услуги непосредственно в эти организации.

Также Вы можете организовать новый КСК. Для этого нужно собрать собрание жильцов дома, вывесив объявление об этом за 10 дней. Составить протокол собрания с подписями жителей, присутствующих на собрании. На основании протокола разработать Устав КСК, выбрать председателя, членов правления.

Данное решение будет правомерным, если за него проголосует 2/3 собственников помещений. Затем данный Устав регистрируется в городском Департаменте юстиции ( ул. Байзакова, 287а) и Горстатуправлении (Маркова, 44). Деятельность созданного КСК регистрируется также в налоговых органах. После открывается счет в банке.
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 января 2007 11 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист