Все регионы 

В 2002 году я купил два старых…

В 2002 году я купил два старых дома, снес их и построил новый дом. С момента официального ввода дома в эксплуатацию прошло меньше года. Если я продам дом, должен ли я буду заплатить налог за реализацию имущества?

В соответствии с Налоговым кодексом налогом облагается доход собственника, который приобрел недвижимое имущество (дом, квартиру, земельный участок) для личного пользования, а затем в течение отрезка времени, который составляет меньше одного года, эту недвижимость продал и получил прибыль. Прибылью или, точнее, имущественным доходом является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения.

Такой вид дохода в соответствии со статьей 166 Налогового кодекса является имущественным доходом и подлежит налогообложению.

В Вашей ситуации ввод дома в эксплуатацию не является приобретением, так как Вы его возвели с нуля. То есть дом как недвижимое имущество возник недавно и первая гражданско-правовая сделка с ним Вами только планируется. В этой связи рассчитать положительную разницу между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения невозможно, следовательно, налог уплачивать не придется.

Бахыт Касымбеков

юрист
23 декабря 2006 31 просмотр

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист