Все регионы 

У нас в квартире повреждена муфта на…

У нас в квартире повреждена муфта на водопроводной трубе. Сантехники отказались ремонтировать ее без выхода к соседям, а соседи не разрешают нам ничего делать. Как решить эту ситуацию? Как можно повлиять на соседей?

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, для того чтобы решить данную ситуацию, Вам нужно попробовать договориться с соседями самостоятельно. Если же этого не получится, Вам можно обратиться к председателю или членам правления КСК, так как в их обязанности входит разъяснение необходимости ремонтных работ и организация их проведения в доме.

В целом же, согласно статье 38 "Доступ к помещениям" Закона "О жилищных отношениях", "по получении заблаговременного письменного уведомления собственник либо другой проживающий обязаны допустить представителя других собственников помещений или органа управления объектом кондоминиума в помещение, если необходима проверка состояния общего имущества, ремонт или замена общего имущества, которые могут быть произведены лишь из помещения собственника.

В аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ должен быть разрешен и без заблаговременного уведомления".

Если же Ваши соседи не предоставят доступ в квартиру, то, согласно статье 39 "Возмещение ущерба, причиненного общему имуществу или другим помещениям" названного закона, "если собственник помещения наносит ущерб любой части общего имущества или любому другому помещению, он обязан за свой счет устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению".
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
14 декабря 2006 21 просмотр

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист