Все регионы 

У нас в квартире повреждена муфта на…

У нас в квартире повреждена муфта на водопроводной трубе. Сантехники отказались ремонтировать ее без выхода к соседям, а соседи не разрешают нам ничего делать. Как решить эту ситуацию? Как можно повлиять на соседей?

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, для того чтобы решить данную ситуацию, Вам нужно попробовать договориться с соседями самостоятельно. Если же этого не получится, Вам можно обратиться к председателю или членам правления КСК, так как в их обязанности входит разъяснение необходимости ремонтных работ и организация их проведения в доме.

В целом же, согласно статье 38 "Доступ к помещениям" Закона "О жилищных отношениях", "по получении заблаговременного письменного уведомления собственник либо другой проживающий обязаны допустить представителя других собственников помещений или органа управления объектом кондоминиума в помещение, если необходима проверка состояния общего имущества, ремонт или замена общего имущества, которые могут быть произведены лишь из помещения собственника.

В аварийных случаях или при иных чрезвычайных обстоятельствах, создающих угрозу здоровью или жизни человека, доступ должен быть разрешен и без заблаговременного уведомления".

Если же Ваши соседи не предоставят доступ в квартиру, то, согласно статье 39 "Возмещение ущерба, причиненного общему имуществу или другим помещениям" названного закона, "если собственник помещения наносит ущерб любой части общего имущества или любому другому помещению, он обязан за свой счет устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению".
 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
14 декабря 2006 11 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист