Все регионы 

Как продать квартиру, если она приватизирована и…

Как продать квартиру, если она приватизирована и принадлежит нескольким лицам?

Как пояснили в нескольких юридических компаниях города Алматы, приватизированное жилье переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи (в том числе и временно отсутствующих).

Продажа такой квартиры, находящейся в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников. Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних детей, требуется согласие органов опеки и попечительства.

Если квартира была приватизирована несколькими нанимателями (не являющимися членами семьи), тогда она поступает в общую долевую собственность всех нанимателей. При продаже такой квартиры вырученные деньги могут быть поделены по соглашению или же каждый участник долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества.

Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распорядиться ею (продать, подарить, завещать, заложить и т. д.).

Владение, пользование и другие моменты, касающиеся распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, обычно осуществляются с согласия всех ее участников. В случае, если собственники не придут к соглашению, то данный вопрос можно решить в судебном порядке.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
9 ноября 2006 2 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист