Все регионы 

Если я не удовлетворен работой нашего КСК,…

Если я не удовлетворен работой нашего КСК, могу ли я не платить целевые? И что в этом случае мне грозит?

Нет. Собственники квартир не имеют права задерживать платежи по причине неудовлетворяющего их качества обслуживания.

Вопросы о ненадлежащей, на Ваш взгляд, работе КСК следует поднимать на общем собрании членов кооператива либо обращаться с ними в правление.

На основании п.3 ст.18 Закона РК "О жилищных отношениях" и Устава кооператива, собственники квартир обязаны на каждое первое число текущего месяца осуществлять выплаты в счет погашения затрат на содержание объекта КСК (дома, в котором проживают).

Правление, в свою очередь, должно контролировать своевременное внесение утвержденных платежей. В случае задолженности оно может начислить пеню и обратиться в суд о принудительном взыскании средств.

Любая утвержденная к оплате сумма, не полученная до первого числа месяца, следующего за расчетным, считается просроченным платежом.

Председатель КСК обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, связаться с неплательщиком лично (по телефону или в письменной форме).

До 30 числа месяца, следующего за расчетным, задолжнику направляется письменное уведомление о том, что, если задолженность не будет погашена в определенный срок, документы будут переданы юристу для оформления искового заявления.

По истечении 3 месяцев после установленной даты платежа юрист оформляет исковое заявление, которое включает в себя сумму неплатежа, пеню, судебные издержки.

Все поступающие платежи в счет погашения задолженности учитываются в следующем порядке: погашение пени, погашение задолженности по обслуживанию, погашение задолженности по взносам на ремонт, погашение задолженности по взносам в резервный фонд.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 сентября 2005 152 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz