Все регионы 

Если я не удовлетворен работой нашего КСК,…

Если я не удовлетворен работой нашего КСК, могу ли я не платить целевые? И что в этом случае мне грозит?

Нет. Собственники квартир не имеют права задерживать платежи по причине неудовлетворяющего их качества обслуживания.

Вопросы о ненадлежащей, на Ваш взгляд, работе КСК следует поднимать на общем собрании членов кооператива либо обращаться с ними в правление.

На основании п.3 ст.18 Закона РК "О жилищных отношениях" и Устава кооператива, собственники квартир обязаны на каждое первое число текущего месяца осуществлять выплаты в счет погашения затрат на содержание объекта КСК (дома, в котором проживают).

Правление, в свою очередь, должно контролировать своевременное внесение утвержденных платежей. В случае задолженности оно может начислить пеню и обратиться в суд о принудительном взыскании средств.

Любая утвержденная к оплате сумма, не полученная до первого числа месяца, следующего за расчетным, считается просроченным платежом.

Председатель КСК обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, связаться с неплательщиком лично (по телефону или в письменной форме).

До 30 числа месяца, следующего за расчетным, задолжнику направляется письменное уведомление о том, что, если задолженность не будет погашена в определенный срок, документы будут переданы юристу для оформления искового заявления.

По истечении 3 месяцев после установленной даты платежа юрист оформляет исковое заявление, которое включает в себя сумму неплатежа, пеню, судебные издержки.

Все поступающие платежи в счет погашения задолженности учитываются в следующем порядке: погашение пени, погашение задолженности по обслуживанию, погашение задолженности по взносам на ремонт, погашение задолженности по взносам в резервный фонд.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 сентября 2005 153 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист