Все регионы 

Если я не удовлетворен работой нашего КСК,…

Если я не удовлетворен работой нашего КСК, могу ли я не платить целевые? И что в этом случае мне грозит?

Нет. Собственники квартир не имеют права задерживать платежи по причине неудовлетворяющего их качества обслуживания.

Вопросы о ненадлежащей, на Ваш взгляд, работе КСК следует поднимать на общем собрании членов кооператива либо обращаться с ними в правление.

На основании п.3 ст.18 Закона РК "О жилищных отношениях" и Устава кооператива, собственники квартир обязаны на каждое первое число текущего месяца осуществлять выплаты в счет погашения затрат на содержание объекта КСК (дома, в котором проживают).

Правление, в свою очередь, должно контролировать своевременное внесение утвержденных платежей. В случае задолженности оно может начислить пеню и обратиться в суд о принудительном взыскании средств.

Любая утвержденная к оплате сумма, не полученная до первого числа месяца, следующего за расчетным, считается просроченным платежом.

Председатель КСК обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, связаться с неплательщиком лично (по телефону или в письменной форме).

До 30 числа месяца, следующего за расчетным, задолжнику направляется письменное уведомление о том, что, если задолженность не будет погашена в определенный срок, документы будут переданы юристу для оформления искового заявления.

По истечении 3 месяцев после установленной даты платежа юрист оформляет исковое заявление, которое включает в себя сумму неплатежа, пеню, судебные издержки.

Все поступающие платежи в счет погашения задолженности учитываются в следующем порядке: погашение пени, погашение задолженности по обслуживанию, погашение задолженности по взносам на ремонт, погашение задолженности по взносам в резервный фонд.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 сентября 2005 156 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист