Все регионы 

Если я не удовлетворен работой нашего КСК,…

Если я не удовлетворен работой нашего КСК, могу ли я не платить целевые? И что в этом случае мне грозит?

Нет. Собственники квартир не имеют права задерживать платежи по причине неудовлетворяющего их качества обслуживания.

Вопросы о ненадлежащей, на Ваш взгляд, работе КСК следует поднимать на общем собрании членов кооператива либо обращаться с ними в правление.

На основании п.3 ст.18 Закона РК "О жилищных отношениях" и Устава кооператива, собственники квартир обязаны на каждое первое число текущего месяца осуществлять выплаты в счет погашения затрат на содержание объекта КСК (дома, в котором проживают).

Правление, в свою очередь, должно контролировать своевременное внесение утвержденных платежей. В случае задолженности оно может начислить пеню и обратиться в суд о принудительном взыскании средств.

Любая утвержденная к оплате сумма, не полученная до первого числа месяца, следующего за расчетным, считается просроченным платежом.

Председатель КСК обязан до 10 числа месяца, следующего за расчетным, связаться с неплательщиком лично (по телефону или в письменной форме).

До 30 числа месяца, следующего за расчетным, задолжнику направляется письменное уведомление о том, что, если задолженность не будет погашена в определенный срок, документы будут переданы юристу для оформления искового заявления.

По истечении 3 месяцев после установленной даты платежа юрист оформляет исковое заявление, которое включает в себя сумму неплатежа, пеню, судебные издержки.

Все поступающие платежи в счет погашения задолженности учитываются в следующем порядке: погашение пени, погашение задолженности по обслуживанию, погашение задолженности по взносам на ремонт, погашение задолженности по взносам в резервный фонд.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 сентября 2005 52 просмотра

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист