Все регионы 

Мы вышли из своего КСК. Как войти…

Мы вышли из своего КСК. Как войти в другой кооператив или создать свой собственный?

Если вы уже вышли из одного кооператива и желаете войти в другой, Вам необходимо написать заявление о своем желании вступить в другой КСК и приложить к нему те документы, с которыми вы из старого КСК вышли.

Принять вас в кооператив или не принять решает не его председатель, а правление. Оно вправе отказать вам, но при этом должно обосновать причину отказа (среди таких причины могут быть, например, техническое состояние дома или его отдаленность).

Если жильцы решают создать новый КСК, то необходимо подготовить следующие документы:
акт на прием-передачу жилого дома,
акт на отвод земли по данному жилому дому,
акт на образование кондоминиума в отделяющемся жилом доме,
разделительный баланс между КСК и жилым домом.


Все документы заверяются подписями сторон: правления вновь созданного и правления действующего КСК с печатью последнего.

Разделительный баланс должен содержать следующие данные по жилому дому:
- сумма оплаченных взносов на содержание жилища;
- сумма затраченных на содержание дома средств (с указанием конкретных видов работ и сумм);
- задолженность или накопления дома по взносам на содержание жилища;
- сумма средств, накопленных в кассе или на счете банка по данному дому;
- списки задолжников с указанием сумм задолженности по коммунальным услугам;
- перечень и сумма основных средств (при их наличии), подлежащих передаче выделяющемуся дому;
- технический акт о состоянии инженерных сетей и технических коммуникаций, относящихся к данному дому.

Задолженность по содержанию жилища отделяющийся дом обязан погасить до получения разделительного баланса.

На основании протокола решения собрания и разделительных документов председатель нового КСК продолжает работу по организации его производственной и финансово-хозяйственной деятельности в рамках Устава и установленных полномочий.

Регистрацию вновь созданного КСК осуществляет налоговый орган по месту нахождения вашего КСК. Вы должны подать в налоговый орган заявление о регистрации вас в качестве АО, ООО, ПБОЮ или коммерческой организации иной организационно-правовой формы, какую вы выберете.

После ваше КСК вступает в ассоциацию КСК вашего административного района.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
1 сентября 2005 55 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист