Мы вышли из своего КСК. Как войти…

Мы вышли из своего КСК. Как войти в другой кооператив или создать свой собственный?

Если вы уже вышли из одного кооператива и желаете войти в другой, Вам необходимо написать заявление о своем желании вступить в другой КСК и приложить к нему те документы, с которыми вы из старого КСК вышли.

Принять вас в кооператив или не принять решает не его председатель, а правление. Оно вправе отказать вам, но при этом должно обосновать причину отказа (среди таких причины могут быть, например, техническое состояние дома или его отдаленность).

Если жильцы решают создать новый КСК, то необходимо подготовить следующие документы:
акт на прием-передачу жилого дома,
акт на отвод земли по данному жилому дому,
акт на образование кондоминиума в отделяющемся жилом доме,
разделительный баланс между КСК и жилым домом.


Все документы заверяются подписями сторон: правления вновь созданного и правления действующего КСК с печатью последнего.

Разделительный баланс должен содержать следующие данные по жилому дому:
- сумма оплаченных взносов на содержание жилища;
- сумма затраченных на содержание дома средств (с указанием конкретных видов работ и сумм);
- задолженность или накопления дома по взносам на содержание жилища;
- сумма средств, накопленных в кассе или на счете банка по данному дому;
- списки задолжников с указанием сумм задолженности по коммунальным услугам;
- перечень и сумма основных средств (при их наличии), подлежащих передаче выделяющемуся дому;
- технический акт о состоянии инженерных сетей и технических коммуникаций, относящихся к данному дому.

Задолженность по содержанию жилища отделяющийся дом обязан погасить до получения разделительного баланса.

На основании протокола решения собрания и разделительных документов председатель нового КСК продолжает работу по организации его производственной и финансово-хозяйственной деятельности в рамках Устава и установленных полномочий.

Регистрацию вновь созданного КСК осуществляет налоговый орган по месту нахождения вашего КСК. Вы должны подать в налоговый орган заявление о регистрации вас в качестве АО, ООО, ПБОЮ или коммерческой организации иной организационно-правовой формы, какую вы выберете.

После ваше КСК вступает в ассоциацию КСК вашего административного района.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
1 сентября 2005 674 просмотра

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x