Все регионы 

Мы вышли из своего КСК. Как войти…

Мы вышли из своего КСК. Как войти в другой кооператив или создать свой собственный?

Если вы уже вышли из одного кооператива и желаете войти в другой, Вам необходимо написать заявление о своем желании вступить в другой КСК и приложить к нему те документы, с которыми вы из старого КСК вышли.

Принять вас в кооператив или не принять решает не его председатель, а правление. Оно вправе отказать вам, но при этом должно обосновать причину отказа (среди таких причины могут быть, например, техническое состояние дома или его отдаленность).

Если жильцы решают создать новый КСК, то необходимо подготовить следующие документы:
акт на прием-передачу жилого дома,
акт на отвод земли по данному жилому дому,
акт на образование кондоминиума в отделяющемся жилом доме,
разделительный баланс между КСК и жилым домом.


Все документы заверяются подписями сторон: правления вновь созданного и правления действующего КСК с печатью последнего.

Разделительный баланс должен содержать следующие данные по жилому дому:
- сумма оплаченных взносов на содержание жилища;
- сумма затраченных на содержание дома средств (с указанием конкретных видов работ и сумм);
- задолженность или накопления дома по взносам на содержание жилища;
- сумма средств, накопленных в кассе или на счете банка по данному дому;
- списки задолжников с указанием сумм задолженности по коммунальным услугам;
- перечень и сумма основных средств (при их наличии), подлежащих передаче выделяющемуся дому;
- технический акт о состоянии инженерных сетей и технических коммуникаций, относящихся к данному дому.

Задолженность по содержанию жилища отделяющийся дом обязан погасить до получения разделительного баланса.

На основании протокола решения собрания и разделительных документов председатель нового КСК продолжает работу по организации его производственной и финансово-хозяйственной деятельности в рамках Устава и установленных полномочий.

Регистрацию вновь созданного КСК осуществляет налоговый орган по месту нахождения вашего КСК. Вы должны подать в налоговый орган заявление о регистрации вас в качестве АО, ООО, ПБОЮ или коммерческой организации иной организационно-правовой формы, какую вы выберете.

После ваше КСК вступает в ассоциацию КСК вашего административного района.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
1 сентября 2005 226 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист