Все регионы 

Мы вышли из своего КСК. Как войти…

Мы вышли из своего КСК. Как войти в другой кооператив или создать свой собственный?

Если вы уже вышли из одного кооператива и желаете войти в другой, Вам необходимо написать заявление о своем желании вступить в другой КСК и приложить к нему те документы, с которыми вы из старого КСК вышли.

Принять вас в кооператив или не принять решает не его председатель, а правление. Оно вправе отказать вам, но при этом должно обосновать причину отказа (среди таких причины могут быть, например, техническое состояние дома или его отдаленность).

Если жильцы решают создать новый КСК, то необходимо подготовить следующие документы:
акт на прием-передачу жилого дома,
акт на отвод земли по данному жилому дому,
акт на образование кондоминиума в отделяющемся жилом доме,
разделительный баланс между КСК и жилым домом.


Все документы заверяются подписями сторон: правления вновь созданного и правления действующего КСК с печатью последнего.

Разделительный баланс должен содержать следующие данные по жилому дому:
- сумма оплаченных взносов на содержание жилища;
- сумма затраченных на содержание дома средств (с указанием конкретных видов работ и сумм);
- задолженность или накопления дома по взносам на содержание жилища;
- сумма средств, накопленных в кассе или на счете банка по данному дому;
- списки задолжников с указанием сумм задолженности по коммунальным услугам;
- перечень и сумма основных средств (при их наличии), подлежащих передаче выделяющемуся дому;
- технический акт о состоянии инженерных сетей и технических коммуникаций, относящихся к данному дому.

Задолженность по содержанию жилища отделяющийся дом обязан погасить до получения разделительного баланса.

На основании протокола решения собрания и разделительных документов председатель нового КСК продолжает работу по организации его производственной и финансово-хозяйственной деятельности в рамках Устава и установленных полномочий.

Регистрацию вновь созданного КСК осуществляет налоговый орган по месту нахождения вашего КСК. Вы должны подать в налоговый орган заявление о регистрации вас в качестве АО, ООО, ПБОЮ или коммерческой организации иной организационно-правовой формы, какую вы выберете.

После ваше КСК вступает в ассоциацию КСК вашего административного района.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
1 сентября 2005 253 просмотра

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист