Мы вышли из своего КСК. Как войти…

Мы вышли из своего КСК. Как войти в другой кооператив или создать свой собственный?

Если вы уже вышли из одного кооператива и желаете войти в другой, Вам необходимо написать заявление о своем желании вступить в другой КСК и приложить к нему те документы, с которыми вы из старого КСК вышли.

Принять вас в кооператив или не принять решает не его председатель, а правление. Оно вправе отказать вам, но при этом должно обосновать причину отказа (среди таких причины могут быть, например, техническое состояние дома или его отдаленность).

Если жильцы решают создать новый КСК, то необходимо подготовить следующие документы:
акт на прием-передачу жилого дома,
акт на отвод земли по данному жилому дому,
акт на образование кондоминиума в отделяющемся жилом доме,
разделительный баланс между КСК и жилым домом.


Все документы заверяются подписями сторон: правления вновь созданного и правления действующего КСК с печатью последнего.

Разделительный баланс должен содержать следующие данные по жилому дому:
- сумма оплаченных взносов на содержание жилища;
- сумма затраченных на содержание дома средств (с указанием конкретных видов работ и сумм);
- задолженность или накопления дома по взносам на содержание жилища;
- сумма средств, накопленных в кассе или на счете банка по данному дому;
- списки задолжников с указанием сумм задолженности по коммунальным услугам;
- перечень и сумма основных средств (при их наличии), подлежащих передаче выделяющемуся дому;
- технический акт о состоянии инженерных сетей и технических коммуникаций, относящихся к данному дому.

Задолженность по содержанию жилища отделяющийся дом обязан погасить до получения разделительного баланса.

На основании протокола решения собрания и разделительных документов председатель нового КСК продолжает работу по организации его производственной и финансово-хозяйственной деятельности в рамках Устава и установленных полномочий.

Регистрацию вновь созданного КСК осуществляет налоговый орган по месту нахождения вашего КСК. Вы должны подать в налоговый орган заявление о регистрации вас в качестве АО, ООО, ПБОЮ или коммерческой организации иной организационно-правовой формы, какую вы выберете.

После ваше КСК вступает в ассоциацию КСК вашего административного района.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
1 сентября 2005 404 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz