Все регионы 

Мы (жильцы одного дома) хотим выйти из…

Мы (жильцы одного дома) хотим выйти из своего КСК. Как это можно сделать?

В жилом доме, владельцы квартир которого решили выйти из действующего КСК, прежде всего должна быть создана инициативная группа из жильцов. Именно они и будут заниматься подготовительной работой.

Делегирование полномочий инициативной группе подтверждается большинством голосов жильцов и оформляется соответствующим протоколом.

Во время работы инициативной группы собственники квартир дома продолжают оплачивать коммунальные услуги и содержание жилища по установленному в действующем КСК порядку.

Инициативная группа должна передать в правление действующего КСК заявление жильцов дома о желании выйти из состава кооператива собственников. Заявление, согласно Уставу КСК, должны подписать не менее 20 % жильцов.

Инициативная группа проводит работу по подготовке собрания жильцов дома, сообщает правлению действующего КСК о сроке и месте его проведения не менее чем за 10 дней до даты этого собрания. Председатель и члены правления КСК приглашаются на данное собрание.

Для принятия легитимного решения о выходе из КСК собрание должно быть правомочным, т.е. в его работе должно участвовать не менее 51 % владельцев квартир или их доверенных лиц. Делегирование своих голосов доверенным лицам жильцы должны оформлять соответствующими подписями в протокольном порядке.

Принятое решение считается действительным, если за него проголосовали открытым голосованием не менее 2/3 жильцов, присутствующих на собрании.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 августа 2005 58 просмотров

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист