Все регионы 

Мы (жильцы одного дома) хотим выйти из…

Мы (жильцы одного дома) хотим выйти из своего КСК. Как это можно сделать?

В жилом доме, владельцы квартир которого решили выйти из действующего КСК, прежде всего должна быть создана инициативная группа из жильцов. Именно они и будут заниматься подготовительной работой.

Делегирование полномочий инициативной группе подтверждается большинством голосов жильцов и оформляется соответствующим протоколом.

Во время работы инициативной группы собственники квартир дома продолжают оплачивать коммунальные услуги и содержание жилища по установленному в действующем КСК порядку.

Инициативная группа должна передать в правление действующего КСК заявление жильцов дома о желании выйти из состава кооператива собственников. Заявление, согласно Уставу КСК, должны подписать не менее 20 % жильцов.

Инициативная группа проводит работу по подготовке собрания жильцов дома, сообщает правлению действующего КСК о сроке и месте его проведения не менее чем за 10 дней до даты этого собрания. Председатель и члены правления КСК приглашаются на данное собрание.

Для принятия легитимного решения о выходе из КСК собрание должно быть правомочным, т.е. в его работе должно участвовать не менее 51 % владельцев квартир или их доверенных лиц. Делегирование своих голосов доверенным лицам жильцы должны оформлять соответствующими подписями в протокольном порядке.

Принятое решение считается действительным, если за него проголосовали открытым голосованием не менее 2/3 жильцов, присутствующих на собрании.

 

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 августа 2005 52 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист