Все регионы 

Подвал в нашем многоквартирном доме находится в…

Подвал в нашем многоквартирном доме находится в запущенном состоянии. Я хочу его отремонтировать и приватизировать. Ответьте, пожалуйста, что для этого нужно и как это можно сделать?

Как пояснили в акимате одного из административных районов города Алматы, согласно Закону "О жилищных отношениях", в жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений, образуется особая форма собственности – кондоминиум, и каждый из собственников помещений вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться помещением, принадлежащим ему на праве раздельной (индивидуальной) собственности. Те же части многоквартирного дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности. Размер доли, как правило, определяется отношением полезной площади жилых помещений или площади нежилых помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности, к общей площади всего дома. Переход права собственности на помещение к другому лицу влечет переход к приобретателю соответствующей доли в общем имуществе, то есть каждый собственник квартир в многоквартирном доме имеет определенную долю в общем имуществе. Но они не вправе отчуждать свою долю в общем имуществе отдельно от своей квартиры. Следовательно, для того чтобы приватизировать подвал в многоквартирном доме, Вам потребуется купить в данном доме соответствующее количество квартир.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
13 июля 2006 21 просмотр

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист