Все регионы 

Мы взяли ипотечный кредит на 10 лет…

Мы взяли ипотечный кредит на 10 лет на покупку квартиры в октябре 2003 г. в сумме 13 000 долларов. Теперь дом оказался в зоне сноса. Как будет распределена компенсация между нами и банком в случае сноса?

Как пояснили кредитные офицеры нескольких банков г. Алматы, как правило, компенсация за сносимое жилье выплачивается собственнику жилья в полном размере. По их словам, застройщик обязан перечислить или выдать Вам на руки деньги в полном объеме и не имеет права без Вашего согласия погашать заем перед банком. В целом, если купленное в кредит жилье попадает под снос, пояснили в банках города, существуют следующие выходы из подобной ситуации: банк высвобождает квартиру из-под залога, застройщик выплачивает Вам компенсацию, после чего Вы приобретаете новое жилье и предоставляете его в залог банку; или же с Вашего согласия застройщик вносит на счет банка сумму Вашего основного долга, банк высвобождает квартиру из залога, застройщик выплачивает Вам оставшуюся сумму компенсации и затем Вы подбираете новую квартиру, а банк возвращает Ваш основной долг.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
12 июля 2006 15 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист