Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, общепит, салоны красоты, медцентры и аптеки, образование, развлечения · 305 м²

продается коммерческое помещение в ЖК "Гранд Виктория" Адрес: г. Астана, ул. Нурмагамбетова, 23/1 (угол Нажимеденова) Площадь: 305 м² Есть арендаторы готовые снять за 2, 8млн Высота потолков: 4.8 м (возможность устройства антресоли / второго уровня) Планировка:свободная Отличная база для вашего бизнеса! Помещение с просторной свободной планировкой идеально подходит под: — ресторан / кафе / кофейню — пекарню / бар / магазин — салон красоты / шоурум — медицинский центр / стоматологию — фитнес / студию йоги / детский центр — офисы, квесты и многое другое Преимущества: — Свободная планировка: гибкость в зонировании и дизайне — Высокие потолки: возможность обустройства второго уровня — Активный пешеходный и автомобильный трафик — Удобные подъездные пути — Все документы готовы — Вентиляция прямая от помещения до крыши, отдельно от жилых квартир — Две вытяжки, можно организовать кухонную и заловую зоны — Мощность92 кВт звоните для подробностей и организации просмотра! Показ возможен 24/7 commercial Property for Sale in “Grand Victoria” Residential complex 📍 Address: Astana, Nurmagambetova St. 23/1 (corner of Nazhymedenov St.) 📐 Area: 305 m² 🧱 Ceiling height: 4.8 m (possibility to build a mezzanine / second level) 📌 Layout: open plan Perfect foundation for your business! The spacious layout is ideal for: — Restaurant / Café / Coffee shop — Bakery / Bar / Store — Beauty salon / Showroom — Medical center / Dental clinic — Fitness / Yoga studio / Children’s center — Offices, quest rooms and more Advantages: — Open layout: flexible zoning and design — High ceilings: option for second level — Active pedestrian and car traffic — Convenient access roads — All documents are ready — Direct ventilation from the premises to the roof (separate from residential units) — Two exhaust systems: kitchen and dining zones possible — Electrical capacity: 92 kW 📞 Call for details and to schedule a viewing! Viewings available 24/7