Общепит · 120.6 м²

🍸🥗🦞Вашему внимаю предлагается аренда коммерческого помещения (БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ и МЕБЕЛИ), которое отлично подойдёт под: ❇️ресторан; ❇️кафе. ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ И УСЛОВИЯ📝 📌ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 120.6 м2; 📌1-АЯ ЛИНИЯ (ВЫХОД НА УЛ. ПАНФИЛОВА), 1 ЭТАЖ; 📌ЦЕНА АРЕНДЫ: 2'659'200 ТГ. /МЕС. (в цену аренды также входит летняя терраса) ; 📌страховой депозит: 3 арендные платы; 📌каникулярный период: 1 мес. ; 📌2 отдельные входные группы: гостевая с ул. Панфилова, рабочая со двора; 📌мощность: 3-фазная система электропитания, 60 кВт; 📌общая посадка: 60-62 места (зал + летняя терраса) ; 📌приточно-вытяжная система с обогревом и кондиционированием воздуха; 📌пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение; 📌центральные отопление, водоснабжение и канализация. ОБЩИЙ ЗАЛ 1 (89.4, 1 этаж) 🖇️📐 ✅общая посадка: 38-40 мест; ✅витражные окна; ✅1 общий сан. узел; ✅ посудомоечная зона. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЗОНА (31.4 м2 (фактически 65 м2), подвал) 🖇️📐 ✅кухня, включая посудомоечную зону; ✅рабочий гардероб; ✅сухой склад; ✅кухонный склад; ✅рабочий сан. узел. ЛЕТНЯЯ ТЕРРАСА (65 м2) 🖇️📐 ✅общая посадка: 20-22 места. ПРЕИМУЩЕСТВА🔝🔝🔝 🔥1-ая линия в оживленной и проходимой локации района "Золотой квадрат" ; 🔥отличная видимость и доступность, что обеспечивает высокий трафик; 🔥район с развитой инфраструктурой. 💼КОМИССИЯ: 40% от 1 арендной платы в случае заключения договора аренды. 💼ПОКАЗ: 3000 тг. Спешите на просмотр👌🏻 C уважением, Ольга🙋🏻 Дом ориентировочно находится возле Кабанбай батыра