2-комнатная квартира, 45 м², 3/5 этаж, Лихарева 1

Адрес: Лихарева 1 Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на 3 этаже пятиэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров. Дом был построен в 1966 году, и благодаря кирпичной конструкции отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией. В квартире выполнен капитальный ремонт два года назад, что обеспечивает вам комфортное проживание без необходимости дополнительных вложений в ближайшее время. Все коммуникации были полностью заменены, что добавляет надежности. Санузел совмещенный, что является практичным решением для небольшой площади. Комнаты смежные, что может быть удобным для семьи с детьми или для тех, кто ценит функциональное распределение пространства. На кухне установлен стильный кухонный гарнитур, который останется новому владельцу, что избавит вас от необходимости дополнительных затрат на обустройство. Также по договоренности может остаться остальная мебель. Потолки в квартире вытянуты, что визуально увеличивает пространство. В кухне установлен гипсокартонный потолок с рельефной отделкой и встроенным точечным освещением, придающим кухне современный вид и уют. Балкон квартиры не остеклен, что дает вам возможность оформить его по своему вкусу. В квартире установлены пластиковые окна, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Подъезд чистый и ухоженный, соседи спокойные и доброжелательные. Двор дома облагорожен: много зелени и насаждений, что создает приятную атмосферу для отдыха и прогулок. Прекрасное расположение квартиры также порадует любителей природы и прогулок на свежем воздухе: рядом находятся набережные рек Ульбы и Иртыша, где можно насладиться красивыми видами и спокойной обстановкой. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В двух минутах ходьбы расположены несколько школ, включая школу №30, №1, №17, №3 и лицей инноваций, что делает этот вариант особенно удобным для семей с детьми школьного возраста. Также поблизости находятся детские сады: "Арман", "Ульбиночка" и "Болашак".