Свободное назначение • 1149 м²

Продам коммерческое здание с территорией 24 сотки (можно увел-ть на 1.4 сот) (земля выкуплена). Здание состоит из двух полноценных этажей, и цокольного этажа на всю площадь здания. Внутри цокольного этажа можно прорубить полуподвальные окна на улицу. Общая площадь здания 1149 кв. м. Практически во всех помещениях сделан ремонт, установлены кондиционеры, камеры видеонаблюдения. Перед зданием имеется большая облагороженная, бетонированная, освещаемая парковка площадью не менее 500 кв. м. с возможностью заезда туда больших фур. Территория огорожена высоким забором из профлиста. Внутри территории имеется отапливаемый производственный цех площадью 264 кв. м., капитальный холодный склад с большим погребом площадью 80 кв. м., и здание недостроенного бассейна с сауной размером 15х17 метров (воздвигнуты стены, перекрыта крыша, проведены инженерные коммуникации). По бассейну есть все разрешительные документы, в том числе проект, пройдена экспертиза, надо только достроить. Отопление центральное (гигакалорий по техническим условиям хватит на два многоэтажных дома), разрешённая мощность по электропотреблению 95 кВт 380 вольт, канализация и вода также центральные. Здание подойдёт для торговых и небольших производственных компаний, различных учреждений, открытия магазина или торгового дома. Кто давно планировал, и мечтал открыть образовательно-творческий центр, тогда это точно ваш объект, так как одно из помещений оборудовано под профессиональную студию звукозаписи, другое под циклораму. цена в объявлении указана за минусом кредитного долга (65 млн. тенге) перед банком. Итоговая цена за здание 129 млн. тенге, без торга и без обмена. Кредит можно погасить, либо рефинансировать. Здание находится по адресу Сорокина 34а, район ДК ПОШ. На данный момент это самая низкая цена по сравнению с аналогичными объектами, продающимися в городе Семей, по соотношению: состояние, площадь территории, площадь здания, и. т. д. Успейте приобрести отличный объект по бросовой цене, пока другие не купили!