Дача • 58.7 м² • 6 сот., Авроры, Паровозная, Прохладная

🔴 Продам дачу в районе ост. Паровозная, автобазы Турист, котлованов. 🚌🚊 Лучший дачный район в плане транспортной доступности - рядом 2 остановки "Паровозная" и "Авроры". Идти до них 8-10 минут. До ж/д вокзала Защита - минут 20. Ходят автобусы и трамваи часто. До Прохладной пешком тоже примерно 20 минут. Там вся инфраструктура - детский сад, школа, амбулатория, магазины, аптеки, почта. Для нас это был главный критерий при покупки этой дачи. В нашем городе таких мест больше нет. Потому что на участке можно построить всё что угодно, а вот местоположение поменять не получится. 🏡 Дом зимний, кирпичный утеплённый с печкой (1 комната, 22 кв. м. ) . Есть деревянная веранда (11 кв. м) и гараж (12, 2 кв. м). Всё под одной крышей из шифера. Если утеплить веранду и гараж - получится большой трёхкомнатный дом. Или из гаража можно сделать огромную летнюю кухню. Баня деревянная (6, 7 кв. м), внутри обшита вагонкой, печь новая из толстого металла. На территории есть углярка для хранения 3-4 тонн угля (хватает на 2-3 года), бак для воды на 1500 литров, сарай для хранения инструментов (5, 5 кв. м) и большая теплица длинной 13, 8 м., шириной 2, 75 м. Туалет на улице. Дорожки бетонные. Электричество и вода из скважины - круглый год, а с мая по сентябрь - центральный полив. Также в 5 минутах ходьбы есть колонка городского водопровода. 🚗 Въезд на участок - с главной дороги. 🔒 За 10 лет не разу ничего не украли. 🌳 Из насаждений - яблоня, вишня, слива, груша, смородина. На участке есть газон, можно установить бассейн и батут. 🚣 До котлованов 20 минут пешком, 7 минут на велосипеде или 5 минут на автомобиле. Очень удобно, можно купаться хоть каждый день. До магазина - 5 минут пешком. 🔧 Срочных вложений не требует, но желательно сделать косметический ремонт - Обои переклеить, кое где подкрасить. Риэлторов прошу не беспокоить.