Свободное назначение • 380 м²

💵Очень выгодное капиталовложение - пассивный доход от 1, 5 миллиона тенге в месяц. За десятилетие создана комфортная среда для арендаторов. В настоящее время офисы 100% заняты стабильными, солидными и надежными арендаторами, один из которых является крупным сетевым. 👍Самая выгодная локация под бизнес! Возможно перепрофилирование: удобно использовать для ведения как личного бизнеса, так и для сдачи в аренду под: ✅отель ✅офисы ✅IT технологии ✅коворкинг центр ✅компьютерный клуб ✅полноценную клинику ✅супермаркет ✅детский развивающий центр ✅медицинский центр ✅торговый центр ✅мебельный салон ✅строительный магазин ✅салон текстиля ✅фитнесс центр ✅любой другой вид деятельности 🌁Развитая инфраструктура в деловом и густонаселенном центре Астаны, высокая проходимость: как пешая, так и авто. Первая линия - вход в бизнес-центр с улицы Иманова. бизнес-центр занимает 2 этажа (первый и второй) ЖК "Рахат" класса "comfort+". Отдельная входная группа. Витринное остекление. большая площадь под вывеску и наружную рекламу. Современная инженерия. Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Отопление (свои тепловой узел и электрический шкаф). Напольное покрытие - испанский керамогранит. 💵Окупаемость данного объекта от 3 до 6 лет максимум. Паркинг. Сигнализация. Видеонаблюдение. Все центральные коммуникации. Высота потолков - 3.5 метра. 2 санузла. 👍Оперативный показ объекта. 👍Возможен торг. 👍Не в залоге! Риэлторам эксклюзивных прав продажи не предоставляем.