Отдельный дом • 6 комнат • 337 м² • 10 сот., мкр Кунгей , Карима Мынбаева 74

Продаётся 3-х уровневый дом с большим придомовым участком 10соток, со складом 100кв. метров, который подходит для бизнеса под аренду. Участок угловой имеет два въезда. Дом стоит на возвышенности, никогда нет затоплений. Проэкт дома, отделочные работы, вентиляция, электрическая проводка, водоснабжение и отопление всё сделано по расчётной документации. Цокольный этаж-отапливаемый: -Баня+бассейн (большая парилка на дровах, моечная и бассейн с подогревом) ; -Спортзал 36 кв. метров, можно использовать как жилую комнату; -Прачечная установлены 2 машинки автомат, суш. машина +системы для сушки белья; -Кладовая (холодная) -стеллажи для хранения зимних заготовок, установлен титан, газ, генератор. -Щитовая. 1-й этаж высота потолков 3.10м: -Кухня 26 кв. метров (гарнитур, варочная поверхность, вытяжка, дух. шкаф, посудомоечная машина -Beko) ; -Зал 36 кв. метров; -Спальня 26 кв. метров (спальный гарнитур) ; -Детская комната 13 кв. метров (спальный+учебный гарнитур, система хранения) ; -Ванная комната (джакузи); -Туалет. 2-ой этаж высота потолков 2.70м: -большая комната 45 кв. метров (учебное место+зона для отдыха и для просмотра телевизора) с возможностью разделения на 2-е комнаты; - спальная комната 28 кв. метров (спальный гарнитур +спальное место) ; -ванная комната 9 кв. метра (ванна+туалет). Гараж на 2 авто+смотровая яма, отдельно котельная с угольным котлом- неделька, дизельным. Огород с насаждениями (смородина чёрная и красная, малина, вишня 2 вида, яблони, жимолость, клубника, виноград 2 вида, слива, терен) растут розы, туи, ели, сосны, сирень. На территории есть крытая беседка, мангальная зона, площадка под большой бассейн. Дорога асфальтирована, рядом остановка (дорогу зимой чистят) 2 супермаркета, садики, мечеть, рестораны, автомойка, бани. Газификация района 2024г-2025г. Через одну улицу строится школа, которая сдаётся в сентябре 2024 года. Дом не в залоге, подходит под ипотеку. Рассм-ваем равноценнный обмен на авто или квартиру Караганда, Астана, Алматы.