Редкое предложение и отличное вложение инвестиций!
Продается прекрасный офис в самом центре г. Алматы "Золотой квадрат" по пр. Абылай хана (Коммунистическая) уг. ул. Кабанбай батыра (Калинина).
Излюбленное место для прогулок как алмаатинцев, так и гостей города. Рядом с легендарным “Бродвеем”, в непосредственной близости с Гастрономом “Столичный”, ГАТОБ им. Абая, гостиницей “Алма-Ата”, популярными ресторанами, кофейнями, салонами красоты. Это самый дорогой и востребованный район старого центра.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь - 226.7 кв. м.
Из них:
• 1-й этаж - 71.2 кв. м
Высота потолков - 2.8 м.
• Подвал - 155.5 кв. м
Высота потолков - 2.7 м
• Материал стен - кирпич
• Год постройки - 1961 г.
• Напряжение 380W на 60 кВт.
Две входные группы, главная входная группа выходит на первую линию проспекта Абылай хана, вторая со двора для загрузки продукции и товаров.
Входная группа с витражными стеклами, крыльцо облицовано гранитной плиткой, а верхняя облицовка выполнена из травертина.
Перед основной входной группой есть большое пространство для уютной летней площадки - 50 кв. м.
Автономное отопление, 2 сан. узла, кухня
Установлены основные коммуникации под кухню, а также 5 кондиционеров
Пол на первом этаже отделан травертиновой плиткой
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Парковочные места расположены вдоль центральной улицы Абылай хана, также есть возможность припарковывать машины во дворе (для персонала) Много места для наружной рекламы
Помещение отлично видно как с проезжей части проспекта Абылай хана, так и его пешеходной зоны за счет презентабельной входной группы и больших витражных окон.
Благодаря огромным витражным окнам в помещение попадает много солнечного света.
Высокий, а главное качественный трафик дает постоянный поток платежеспособных клиентов.
Элитное соседство, рядом находятся Starbucks, Lolita, Aroma, SMEG и др. известные заведения.
Объект имеет безупречную репутацию для ведения бизнеса.
Полный пакет документов
В залоге в банке не состоит.
Эксклюзивное право продажи принадлежит - Агентству недвижимости «Imperial Real Estate».
Агентство выступает гарантом надежности и прозрачности сделки.
Расходы по нотариальному и юридическому сопровождению мы берем на себя.
Офисы • 226.7 м²
В архиве Объявление может быть неактуальным.
Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа коммерческой недвижимости в Алмалинском р-не
Объявление на карте
Описание