Свободное назначение • 2500 м²

Без комиссии! Окупаемость при сдаче в аренду 5-7 лет! Супер предложение всего за 1880$ за м2. с самой выгодной локацией для бизнеса! Первая линия! пересечение пр. Назарбаева и ул. Сатпаева. Красивая окрестность, престижный район. Цена: 4 700 000$, или эквивалент в тенге по текущему курсу на момент задатка/сделки. Действующий ресторанно гостиничный комплекс: 1. Лаундж-бар_Караоке «Мята», с летней площадкой - 1 и 2 этажи. 2. Караоке-бар «Marmelad» - 1 этаж. 3. Гостиница «Iris» - 3, 4, 5 этажи. 27 номеров с балконами, по 9 на каждом этаже. Всего 3 входных групп + 2 служебных входа. Доля участка 7 соток. Идеальная локация с активным пешеходным, транспортным трафиком обеспечивает постоянный поток клиентов, и увеличивает рентабельность любого бизнеса. Воспользуйтесь выгодным предложением! Описание объекта: Объект состоит из 7 уровней: 5 этажей + цоколь и 6 технический этаж. Год постройки 1978, материал кирпич. Имеются лифт и собственная парковка. Оснащен пожарной сигнализацией, системой пожаротушения, видео-наблюдением. На цокольном этаже расположены кухни, мясной цех, прачечная, холодильная камера, комната охраны, видео-наблюдения, технические помещения, кладовки, комнаты для персонала. На верхнем техническом этаже имеется возможность реализации террасы, Также имеются технические помещения. Водоснабжение, отопление, каналазация – центральное. Собственный теплоузел. Автономное электричество, 3 фазы. Имеется дизельный генератор. 2 запасных бойлера на случаи аварий. показ осуществляется в заранее согласованное время. звоните. С уважением, компания Benvido.