Здание, площадью 371 м², Металлистов 29

165 000 000 
Город
Симферополь показать на карте
Общая площадь, м²
371
Тип строения
монолитное
Количество уровней
3
Год постройки (сдачи в эксплуатацию)
2018
Состояние
хорошее
Кол-во телефонных линий
1
Связывайтесь с продавцом быстрее

Цена и контакты всегда на видном месте

Автор объявления
Хозяин недвижимости
Это не хозяин? Сообщите нам
Продлить Продлить на неделю Объявление будет на сайте 7 дней с момента продления.
Отправить в ТОП Отправить в ТОП Объявление поднято в поиске выше бесплатных на 24 часа.
В горячие Отправить в Горячие Объявление попадёт в горячие предложения. Каждый посетитель сайта или приложения видит объявление в 4 раза чаще.
Срочно, торг Срочно, торг Такая метка вызывает на 60% больше интереса у покупателей.
Объявление на карте
Описание от продавца
Интернет
оптика
Покрытие крыши
мягкая черепица
Потолки
3.2 м
Площадь участка, соток
4
Безопасность
сигнализация, видеонаблюдение
Парковка
общественная
ДВЕ ГОСТИНИЦЫ Этот объект надо рассматривать как бизнес модель и заниматься активным арендным бизнесом и для жизни. Он начинает себя окупать с первого дня владения им, и всегда будет имеет ликвидную стоимость на сегодня до 265 М. Т. Срок окупаемости менее семи лет, если оставить как есть, срок окупаемости около девяти лет. Не учитывая удорожания недвижимости, платы аренды, перспективы расширения площади и перепланировки. Дом находится в 15 минутах ходьбы от 0 км города, остановка, централ. рынок, продуктовый магазин, ДДОУ, СОШ в шаговой доступности. Продаю два строения на одном участке. 1-й объект: здание 3 этажа, 1 этаж отделен от 2-3, разные входы. 1 эт. трехкомнатная квартира 81 м2, две спальни, гостиная с кухней, сан узел с душевой кабиной, тёплые полы, полноценная кухня, котельная, стиральная машина, мебель. Потолки 3м. 2-3 эт. Совмещенные 162 м2, на втором этаже гостиная с кухней и сан узел с душевой кабиной, тёплые полы, прихожая и подсобное помещение. Потолок 3, 2 м. на 3 этаже 3 спальни, С\У и гидромассажная ванная, гардеробная комната. Потолок в пике 4, 5 м, отделано деревом. На всех этажах выполнен современный, новый ремонт. Вся техника ведущих брендов, дорогостоящая! ТV от 40-65 дюймов (Samsung smart), кондиционеры инверторные Pioneer. Бойлеры, котлы и т.д. немецкое! Этот дом подходит на две семьи, семья с родителями. Возможно перепланировать здание в 9 студий по 25 м2. Вы увеличите доход в несколько раз. 2-й объект: здание 2 эт. 4 разделённые квартиры: на первом этаже 2 студии по 27 м2 На 2 эт. две однокомнатные квартиры по 30 м2. Можно достроить 3 этаж на три квартиры, проект есть, конструктив позволяет. В данный момент все сдается в аренду на постоянной основе. Отдельная котельная 12 м2, сарай 7м2. В квартирах ремонт 2019г. Все коммуникации новые и узаконенные. Конструктив 8 баллов. При продаже остается все! Видео Объекта с квадрокоптера вышлю по запросу. Рассчитаться можно в РК и в РФ разной валютой. Все ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке.
Объявление посмотрели {nb} с 30 июня