14-комнатный дом, 978 м², 20 сот., улица Гумилева 13 — Ақан Сері

149 900 000 
Город
Жибек жолы, Акмолинская обл. показать на карте
Дом
пеноблочный, 2018 г.п.
Площадь, м²
978 (480) м², кухня — 18 м²
Количество уровней
3
Высота потолков
3 м
Санузел
2 с/у и более
Состояние
хорошее

Объявление может быть неактуальным.

Смотрите похожие объявления в разделе: Продажа домов в Жибек Жолы

Объявление на карте
О доме
Безопасность
решетки на окнах, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
Покрытие крыши
металлочерепица
Участок
20 сот.
Канализация
септик
Как огорожен участок
круговое строение
Вода
центральное водоснабжение
Электричество
есть
Отопление
на твердом топливе
Газ
есть возможность подключения
Телефон
есть
Интернет
проводной
Возможен обмен
Возможен обмен
Описание
Пластиковые окна, гараж, 3 фазы.
🏠 Место расположения: Дом расположен в экологически чистом районе пригорода Нурсултан, при въезде в город, по карагандинской трассе. Два года назад по всему поселку проложили асфальтовую дорогу и подземные газовые трубы. Рядом с домом (100-120м) остановка городского автобуса, строится новая школа, есть детские сады. От дома до черты города ~ 12 км, езда на личном транспорте составляет 15-20 минут. 🏠 Характеристики коттеджа: - Фундамент армированный из заводского, привозного бетона М300. - Стены из автоклавного газобетона толщиной 300 мм. - Дом с наружи утеплен 50 мм пеноплексом и изнутри, по периметру, 30 мм пеноплексом. - Потолок 1 этажа из заводских бетонных плит, изготовленных на заказ по моему проекту (завод ЖБИ Аршалы). - Потолок 2 этажа из российского леса (балки 100х200 с шагом в 600 мм), утепление выполнено минплитой 50 мм в 4 слоя, положен пароизоляционный и влагоизоляционный слой материала. - Кровля крыши из российской металлочерепицы МЕТАЛЛ ПРОФИЛЬ (0, 6 мм) - Пол 1 этажа: холл, кухня – паркет; магазин – керамогранит; офисное помещение – российская фанера 20 мм + линолеум. - Пол 2 этажа – итальянский напольный кафель под дерево KERAMOGRANIT. - Пол 3 тажа (25 м2) – ламинат DJINGSU. Отопление: Основное отопление выполнено на т/т печи долгого горения ZOTA MAGNA (75 кВт). Расход угля 18-20 тонн в сезон. Загрузка топлива 1 раз в сутки. - Обогрев 1 этажа выполнен наружними радиаторами (ленинградское исполнение), сауна и с/узел – теплый пол. - Обогрев 2 и 3 этажа выполнен двумя способами: *основной – алюминиевые радиаторы (лучевое исполнение) ; *резервный – теплый пол. Все оборудование теплого пола выполнено на итальянском оборудовании VALTEC. На стенах французские виниловые обои. Окна - немецкий пластик VEKA (тройное остекленение с серебрянным напылением), фурнитура австрийская. Ворота и роллставни – DORHAN Межкомнатные двери – из массива российской сосны. Во всех комнатах предусмотрена прокладка слаботочного (FTP) кабеля, с выводом в серверную комнату (под УМНЫЙ ДОМ). Проложены кабеля наружнего видеонаблюдения. Вся электрика выполнена на российском медном кабеле с соблюдением всех норм прокладки кабелей и электробезопастности (УЗО). Все предохранительные втоматы, розетки и выключатели фирмы SHNEIDER. 🏠 Назначение помещении: *1 - этаж (~800 м2) -действующий продуктовый магазин с торговой площадью 90м2 и складским помещением 18 м2 -помещение под магазин (кафе, офис) 50 м2 -гараж-помещение под СТО либо ЦЕХ, вместимостью на 8 автомашин и общей площадью 375 м2 (высота потолков 3, 2 м). Имеет 4 въездных ворот (3 снаружи и 1 со двора). -помещение сауны 30 м2, котельная, бойлерная. -холл 40 м2 с рабочим камином, кухня 18 м2 и с/узел. *2 – этаж (~400 м2) -7 спальни -1 холл -1 кухня -2 гардеробные комнат -1 серверная -3 с/узла *3 - этаж (27 м2) - рабочий кабинет. 🏠П/С: Мой принцип в строительстве: дом должен быть крепким(!), теплым(!) и красивым(!). Дом очень теплый, при строительстве теплопотери проверялись профессиональным тепловизором. При грамотной наружней облицовке дом будет еще краше. Дом крепкий, строился для себя с соблюдением всех (!) строительных норм и требовании. Но, как говорится: "Мы предполагаем, а Бог располагает". Продаю в связи с переездом. Уверен, купивший не пожалеет. Возможен обмен на жилье в г. Шымкент с Вашей доплатой.