Свободное назначение • 185 м²

Напрямую от хозяина, в связи с переездом. Лучшее предложение! По цене ниже рыночной. Самое перспективнейшее коммерческое помещение в центре, в самом востребованном районе (в 2 х минутах все вузы Караганды, под языки, репетиторские курсы, художественные мастерские, салон красоты, стоматологию и тд) под любой вид деятельности, с 3 входами, с пристройкой, в центре города вдоль Назарбаева, паркинг, близость ко всем Вузам, горакимату, остановкам автобуса и тд. Летом совместно с соседями будет обновлен фасад! Очень удобно и жить, и работать, все рядом. Земля выкуплена, новый техпаспорт. Пассивный доход от 800000тгПомещение можно использовать зонами, первая сдавалась как 2-коме квартира (250-300000), вторая часть фронтальная -под офисные помещения, языковые курсы, третью часть использовали под жилье хозяина. эти 3 части очень легко объединяются, 3 санузла различной комплектации и 3 кухонные зоны позволяют оптимально выгодно использовать помещение. Продаём в связи с переездом в другой город. Возможны варианты обмена(например, недвижимость в Алматы, доплата машиной и др. ) Помещение без мебели, , незадолго до переезда проводился капитальный ремонт, новая проводка, трубы пластик. К квартире со двора примыкает большой полисадник, который можно оградить и развести сад или летнюю террасу, (даже есть согласование соседей на облагораживание этой придомовой территории (а это только под нашими окнами около 100кв м. документы в порядке, узаконенны., наличие пристроек расширяют возможности, такие как сауна, бассейн, устройство различного оборудования. А также перспективно с точки зрения расширения площади на 100-120 кВ м. !