Участок 9.3 сотки, Горняков 108а

Участок по улице Горняков. Площадь 9.3 соток. Огорожен профлистом, электричество и вода подведены. На участке имеется дом из двух комнат с мансардой, построена баня, которая приносит доход. также есть большой бокс, где работает кузовной цех. дом так-же сдаётся в аренду, постройки расположены таким образом, что осталось очень много свободного места для дальнейшего строительства. Чтобы весной не заливало, завезено около 60 грузовиков грунта. участок выше уровня улицы. Целевое назначение участка - ИЖС, но планировался и использовался как источник легального дохода. находится на улице с оживленным движением. Удобен для организации любого вида деятельности. В боксе установлен котёл длительного горения, которого достаточно для отопления 250м2 При фактической площади 180м2. (Это площадь дома плюс бокса. ) есть запас. одной загрузки угля хватает от 3 до 6суток. Зависит от внешнего влияния. (открытые ворота, двери, форточки. ) . Для любителей огорода оставлено место 2 сотки. Сразу завезен перегной, грунт со старых дач и речной песок. Растёт всё. документы в порядке. Подходит для получения ипотеки в ОТБАСЫ банке /жилстройсбербанк/и в ИПОТЕКА ГРУПП.