Свободное назначение • 620 м²

Продам новое кафе с летником. По задумке планировалось кафе в национальном стиле с национальной кухней. Можно переделать под любой другой бизнес (магазин, офис, пекарня, летник под склад или СТО и т.д. ) . Есть большая крытая мангальная, также можно использовать под склад. Находится напротив 9-46 (на сопке). Участок 13 соток. Есть возможность расширения участка. Все коммуникации подведены и подключены. Система отопления -теплый пол. Пожарная сигнализация установлена. Видеонаблюдение. Имеется наружное и внутреннее видеонаблюдение. Летник мебелирован (комплекты столы + стулья, 3 тапчана есть). Есть посуда. Огорожен забором. Закрытая территория (можно сдавать в аренду для закрытых торжеств/тоев). Территория позволяет поставить юрту или баню или большой бассейн на ваше усмотрение. На территории находится строительный вагончик. Весь внутренний двор бетонирован. В здании на полу кафельная плитка под мрамор. Очень высокие потолки и много освещения, что создаёт ощущение ещё большего пространства. Много больших окон. За счёт этого в здании всегда светло. Всё здание снаружи и внутри хорошо утеплено. Очень жарко. Проектная и разрешительная документация есть и в порядке. Можно оформить в банке в кредит. Рассмотрим обмен на недвижимость в Астане. Продаю по себестоимости затрат. Продаю по причине переезда. Цена окончательная. Торга нет и не будет. Просьба звонить только конкретным покупателям.