Бизнес-Центр

🔴 Продается здание (БЦ) площадью 2650 кв. м. на 7 сотках земли в частной собственности в очень оживленном районе правого берега. ⠀ ✅ Комиссия для покупателя - 0%; ✅ 1-я линия, 2650 кв. м., 6 этажей, лифт;⠀ ✅ Большая парковка, электрическая мощность 100 Квт, БЦ подключен к 2-м подстанциям; ✅ Рядом с БЦ находится много государственных учреждений разного рода, учебных заведений, магазинов, представителей крупных торговых сетей; ✅ БЦ построен из очень качественных и дорогих материалов, с соблюдением необходимых строительных технологий;⠀ ✅ По плану уровень первого этажа отойдет под общепит (600 кв. м. ) и магазин (450 кв. м. ), магазин и общепит с отдельными входными группами и отдельной зоной для разгрузки товара, со стороны двора; ✅ Общепит спланирован по всем нормам - холодильные камеры, горячий и холодный цеха, мойки, комнаты для персонала, комната и санузел для повара, малый лифт между этажами для доставки еды, бар, склад для продуктов и напитков, гардеробная, прачечная, комната для администратора и 2 зала с VIP-кабинами; ✅ Над общепитом и магазином еще 5 офисных этажей, в среднем каждый этаж по 330 кв. м., кроме 6 этажа, так как часть этажа это терраса; ✅ Земля в частной собственности, назначение - эксплуатация торгово-офисных помещений; ✅ На уровне 6-го этажа терраса, которую также можно использовать под размещение столиков с кафе; ✅ На данный момент функционирует магазин, в остальной части БЦ идет ремонт; ✅ Все коммуникации центральные, отличный трафик; ✅ Обмен рассматривается, предлагайте; ✅ Хорошее вложение денег, подробности по телефону.