3-комнатная квартира, 73 м², 3/3 этаж, мкр Центральный, Азаттык 20

📣ТОЛЬКО ПРОДАЖА. 📣О ЦЕНЕ и РАССРОЧКЕ читайте ниже. 📣Район из наиболее безопасных, тк. находится под усиленной охраной. 📣Крышу над кв. можете приватизировать и переделать кв. в 2х уровневую. 📣Свяжитесь с хозяином здесь или по указ. номеру. ✅Кв. с положительной аурой, приносит счастье и удачу. Проверено на себе лично. ✅Кв. просторная, сухая, тёплая, с окнами в обе стороны. НЕ угловая. НЕ в залоге. Один хозяин. Документы в порядке. ✅Кв. также может приносить вам постоянный доход от 250.000 тенге в месяц. ✅Исторический дом, спроектирован и построен в сталинские времена под строгим контролем инженерного состава КАЗНИПИ, тк. строили для себя, и тк. во времена Сталина все делалось на 100% качественно. ✅Дом без подвала - круглый год вас будут окружать только приятные запахи в подъезде и дворе. ✅Индивидуальная планировка, 3х метровые потолки, дорогостоящие смесители немецкого брэнда, 2 новые сплит-системы британского брэнда, спутниковое тв (500+ международных каналов на рус. и анг. языках, качество картинки намного лучше кабельного тв, всего за 550тг в месяц). ✅Во дворе многолетние тополя и другие деревья, а также речной воздух создают экологически благоприятную среду. ✅3 доброжелательных соседа, которых редко видно. В подъезде и дворе всегда мирная обстановка. ✅При покупке для себя был сделан кап. ремонт с заменой электропроводки, окон, смесителей, дверей, пола и др. Ежегодно освежаем атмосферу косметическим ремонтом. ✅По сути вы приобретаете пентхаус, расположенный в стратегической локации - в самом сердце Азии и в 5 мин ходьбы от центра европейской части города. ✅При желании, можете приобрести вторую кв. на этой же площадке, объединив, плюс приватизировав крышу над ними - получите шикарнейший, почти, собственный дом в центре города. ✅Фото и видео съемки журналистов и блогеров дома всегда попадают в публикации о городе, по ним можно наблюдать как меняется жизнь вокруг. В 1-7 МИН ХОДЬБЫ: ✅Самая зеленая часть набережной реки с многолетними тополями, а также новая, современная часть набережной; ✅Областные Музеи: Искусства, Краеведческий; ✅Драматический театр; ✅Спортивные комплексы: Центральный Физкультурно-Оздоровительный Комплекс, Атырау Фитнес Центр и др. ; ✅Детские сады: N25, Clever Kids, Капитошка, Страна чудес, Счастливые детки, Talento; ✅Школы: 1, 12, 13, 17, 21; ✅Лицей «Бiлiм-Инновация» (бывший КТЛ) ; ✅ВУЗы: АГУ, АиНГ; ✅Аптеки: 36С, Айболит, Аспирин, Диана, На Гурьевской, и другие; ✅Клиники: Доктор-плюс, Городская поликлиника 2, Интертич, Open клиника, Центр доктора Бубновского; ✅Санаторий Атырауский; ✅Стоматологии: Дент-люкс, Интерстом, Улыбка; ✅Мед. лаборатории: Олимп, Инвиво; ✅Нотариусы; ✅ТД: Адал, Ажар, Дария, Насиха (Рахат) ; ✅Бары, кафе, кофейни, рестораны, такие как: 7К, Аризона, Афсона, Баку, Барель, Бармаглот, Брент, Бублик, Бургер Кинг, Баффало Гриль, Венеция, ВИП лото, Гинза, Джида, Донатс кинг, Лифт, Лондон-Бейрут, Макарис, Мад Мёрфис, Мевлана, Панацея, Петрушка, Пинта, Руккола, Санджак, Селена, Спот, Тауэр, Томирис, Тофу, Флория, Фрэш н’ Гоу, Хуторок, и др; ✅Большое разнообразие банков, банкоматов, магазинов одежды, продуктовых, канц. товаров, бытовой техники, сотовой связи, тканей, мужских и женских парикмахерских/салонов, фото салонов. Вот только некоторые из них: ЭКОМАРКЕТ ORGANIC, TEOGRAFIA (спец. маг.по продаже натурального мёда разных видов, варенья из еловых веток и шишок, и др. видов, разных сортов чая, чурчхелы), ENRICO MARINELLI (муж. одежда итальянского бренда), SELA (одежда английского бренда), АСЕМ (канц. товары), OLD BOY (барбер-салон), RAY’s (барбер-салон), TOP GUN (барбер-салон), NAILS LOOK (салон красоты), МАГНИТ (салон красоты), МАРТА (салон красоты), Казахтелеком, КАЗПОЧТА, КСЕЛЛ, СВЕТЛАНА (фото на документы) и мн. др; ✅Перед домом автобусная остановка по всем направлениям. ПЛЮСЫ АРЕНДЫ: ✅Большой спрос из-за близкого расположения крупных компаний, где работает 70% приезжих. Например: НКОК/NCOC (5 мин ходьбы), ТШО/TCO (7 мин ходьбы), KBR (4 мин ходьбы), Болашак-Атырау (7 мин ходьбы), Fugro (3 мин ходьбы), Теназ/Tenaz (7 мин ходьбы), ЭмбаМунайГаз (5 мин ходьбы), Эмерсон/Emerson (3 мин ходьбы). ✅В аренду не сдавалась. При желании можете легко сдать в долгосрочную аренду как сделали многие соседи. ❗️❗️❗️ЭТО ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ БИЗНЕСА❗️❗️❗️ 🔶$83.000 можно в тенге по курсу, на пенсионные, в ипотеку, кредит и тд. 🔸покупали пустую и намного дороже. 🔶В РАССРОЧКУ: первоначальный взнос 60% от $83.000. Остальные 40% через 6 месяцев. 🔶ОСТАВИМ: мягкий уголок с встроенной кроватью с французским механизмом, 2 спальных гарнитура и др. мебель🔸технику: широкоформатный телевизор южнокорейского производителя, 2 новые сплит-системы британского производителя, холодильник южнокорейского производителя, газовка немецкого пр.