Отдельный дом • 6 комнат • 264.3 м² • 11 сот., Лепсы 75 — Магнум

Большая просьба! Читайте до конца! Показ возможен после звонка или СМС, заранее. Коттедж строился для себя, но, в связи с переездом, приходится продавать. На 1 этаже- гостиная, кухня, столовая, кабинет, санузел, прихожая, тамбур. на 2 этаже- спальня с балконом и санузлом (35 кв м), спальня с выходом на балкон (35 кв м), спальня с выходом на балкон (20 кв м). Из больших спален есть возможность сделать еще 2 комнаты. Потолок 2.7. Недавно сделали капитальный ремонт, полностью заменили отопление, перестелили теплые полы (занималась фирма ОГЕР "OGER. "). Нужен косметич ремонт на окнах- теплоизоляционная пленка. Стены шириной в 1 м. При температуре зимой в минус 20 градусов можно спокойно не топить пару дней. Стены утеплены пеноплексом, крыша - минватой. отопление - магистральный газ (газовый котел Navien Deluxe S со смарт пультом + печь длительного горения "ZOTA". Также на территории стоит дом в 125 кв м. (4 комнаты). узаконенный. Имеется гараж, пристроенный к коттеджу. есть 3 выхода из него. 80 кв м. Без крыши. Все здания узаконены. Можно переделать под огромный зал приема гостей Половина двора в брусчатке. Высажены хвойные(сосны и туи) и березы вокруг дома и на газоне перед забором (на улице). Смородина, вишня. Цветник. Территория ухоженная. 2 калитки, 1 ворота. Еще несколько соток земли пустуют. есть место для фантазии (баня, беседка, тренажерка, огород. ) Недалеко, в 50 м- лесопосадки, свежий воздух, мало автомашин и людей. На нашей улице в 500 м находится СШ# 63. г.пермаркет МАГНУМ в 600 м. Много детских садов, развитая инфраструктура. 7 поликлиника, 1 гор больница, 2 детская больница. Остановка Магнум( Строймарт). Обмен- коммерческое помещение, квартира в Алматы (Клубный дом желательно)+ доплата. Коттедж в Алматы. Дача с капитальным домом выше Аль-Фараби. Астана- только Коммерция либо Автомобили не ранее 2021г.в. Варианты. На обмен- 75 млн. Обращайтесь с одобренной ипотекой (доки). Равноценный обмен Либо с доплатой с Вашей стороны. Уступка будет если нал.